2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
Görlitzer Straße 23, 15232 Brandenburg - Frankfurt (Oder)

# Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Hauses mit nur acht Wohnungen und wird zum 01.08.22 frei. Der Innenhof ist nicht befahrbar und dient den Mietern zur Erholung. Hier spendet ein großer Walnussbaum Schatten und eine Terrasse ist angelegt.
Die Autos der Anwohner stehen in der Straße - einen Anwohnerparkausweis stellt die Stadt aus.
Die Wohnung überzeugt durch einige Details: ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche und Platz für die Waschmaschine, eine helle Wohnküche - fertig möbliert und zwei Zimmer zum Wohnen und Schlafen.
Den Grundriss sehen Sie in der Bildergalerie.

# Ausstattung
° Bad mit Wanne u. Dusche
° Küche mit Einbaumöbeln etwa 4 Jahre alt
° Laminat in Wohnzimmer und Flur
° Teppich im Schlafzimmer (Austauschoption)
° Fliesen in Küche und Bad
° Abstellnische im Flur
° Abstellraum im Treppenhaus und extra Kellerabteil

# Weitere Angaben
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Altberesinchen ist ein durchmischtes Gebiet aus Alt und Neubauten und die Wohnung liegt fußläufig zum Bahnhof aber nicht an einer der Durchfahrtstraßen.
Im Kiez gibt es kleine Geschäfte, Lokale und Einkaufgelegenheiten und die Innenstadt ist nur eine Straßenbahnhaltstelle entfernt.
Falls Sie ein Auto haben, können Sie einen Anwohnerparkausweis bei der Stadt bekommen und in den Wohnstraßen parken.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht jede Besichtigung spontan ermöglichen sondern uns ein Bild machen wollen, bevor wir Ihnen die Wohnung zeigen. Sie ist ja noch vermietet.
Von einem Bewerber erwarten wir eine
- Schufaauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Einkommensnachweis aus den letzten beiden Monaten
- Selbstauskunft
Die entsprechenden Vordrucke erhalten Sie mit dem Exposé.
Haustiere sind nicht gern gesehen aber nach Absprache möglich.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 108,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.02.2018
Gültig bis: 2028-02-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Letzte Modernisierung: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43130102-04895