7,14% inkl. USt.
Baujahr: 1805
vermietet
Geschosse:
3
Attraktives, denkmalgeschütztes Wohn-/Geschäftshaus in sehr guter Innenstadtlage. Das Kulturdenkmal, um 1805 im Gründerstil erbaut, wurde ca. 1995 in den historischen Rohbau zurückversetzt, neu aufgeteilt und unter denkmalpflegerischen Aspekten über 4 Etagen vollständig instandgesetzt und modernisiert. Die Kosten dafür beliefen sich auf insgesamt ca. € 600.000,-. Zwischen ca. 2003 und 2009 wurden für ca. € 100.000,00 weitere Modernisierungsmaßnahmen/Investitionen getätigt, u. a. der Einbau neuer Fenster und Heizungsanlage. Beheizung der Wohneinheiten über Gaszentralheizung, der Gewerbeeinheit über Gasetagenheizung. Moderne Bäder mit Wanne bzw. Dusche und WC, teilweise ist zusätzlich ein Gäste-WC vorhanden. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, Küche und Sanitärbereiche sind gefliest. Insgesamt guter und gepflegter Unterhaltungszustand. Der Dachgeschossbereich verfügt über eine Fläche von ca. 148 m’. Lage im Sanierungsgebiet „Historische Altstadt“.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf und eine Nichtverfügbarkeit bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend.
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Herr Emanuel Förster: Tel.-Nr. 03581-761724 oder Mobil: 0151-22337588
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02826 Görlitz (Altstadt)
Görlitz hat rund, 60.000 Einwohner, ist die östlichste Stadt Deutschlands, sowie Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und liegt an der A4, Die B 6/B115 führen durch das Stadtgebiet. Görlitz blieb im I. Weltkrieg von Zerstörungen fast völlig verschont. Mit ca. 3.500 größtenteils restaurierten Baudenkmälern weist sie eines der besterhaltenen historische Stadtbilder Deutschlands auf und bildet damit das größte nationale Flächendenkmal. Die Altstadt ist durch spätgotische, renaissancezeitliche und barocke Bürgerhäuser sowie ein ausgedehntes Gründerzeitviertel geprägt und Anziehungspunkt für viele Touristen. Das Objekt liegt in zentraler innstädtischer Lage zwischen Gründerzeitviertel und Altstadt.