Der Bau ist in solider Massiv-Ziegelbauweise (Mineralwolle gefüllte Ziegel), hochdämmend und weitgehend barrierefrei, mit modernster solarunterstüzter Heizungs- und Isoliertechnik (KfW 70), erstellt. Tiefgarage mit elektrischen Torantrieb ist direkt über das Treppenhaus zu erreichen. Ein geräuscharmer Personenaufzug steht vom Kellergeschoß (Tiefgaragenebene) bis zum Dachgschoß zur Verfügung.
Die familiengerechte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung für Eigennutzung und Vermietung. Südseitige großzügige Fenster- und Türelemente bringen viel Sonne und Aussicht über einen großzügigen Balkon in die Wohnung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin für den möglichen Anschluss eines offenen Kamins oder eines Kachelofens. Das Badezimmer verfügt neben einer Wanne über Dusche, WC, Waschmaschinenplatz und ein Tageslichtbad. (Im Keller befindet sich ein gemein- schaftlicher Wasch- und Trockenraum.) Ein seperates WC steht außerdem zur Verfügung.
Immenstadt ist eine liebenswerte Kleinstadt, die älteste Stadt des Oberallgäus. mit seinen eingebundenen Dörfern, 750-1200m hoch gelegen, eingebettet zwischen Mittag, Immenstädter Horn, Nagelfluhkette, Bergstättgebiet und dem Großen und kleinen Alpsee. Außerdem ist Immenstadt ein wirtschaftlicher, kultureller und touristischer Mittelpunkt des Landkreises Oberallgäu mit vielfältigen Schul- und Bildungsangebot. Hier bilden insbesondere einige namhafte Großbetriebe, zusammen mit sämtlichen Handwerksbetrieben, Fach- und Dienstleistungsgeschäften und Fremenverkehrsbetrieben, das solide, wirtschaftliche Fundament der Stadt. Die Lage lässt keine Wünsche offen die an ein Stadthaus gestellt werden: Auf der Südseite wird das Grundstück der „Parkwohnanlage Moosbrücke II“ durch den natürlichen Flußverlauf der „Aach“ abgegrenzt, der sich von Westen bis Osten durchzieht. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie das Stadtzentrum, den Bahnhof, den kleinen Alpsee sowie den Kindergarten auf der Sonnenseite Immenstadts.
Heizung: Teilweise solarbeheizte, vollautomatische gasbefeuerte Warmwasserheizung mit Nachtabsenkung, Brauch-Warmwasserversorgung mit Durchflusszähler. In allen Räumen Fußbodenheizung. Jede Wohnungseinheit erhält eine Anschlussmöglichkeit für einen Ofen. Böden: In sämtlichen Räumen der Wohungen werden Parkettholzböden verarbeitet. Im Bad keramische Bodenfliesen. Außenanlagen: Die Hauszugänge werden mit Pflaster oder Bitumenbelag befestigt. Gemeinschaftsanlagen: Heizkeller, Schleuse für Fahrrad und Kinderwagen, Durchgang zur Tiefgarage, Wasch - und Trockenraum.
