2,975 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
frei ab vermietet!
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
1 Stellplatz
Baujahrtypischer Zustand
Einbauküche inklusive Elektrogeräte
Holzfenster aus dem Baujahr
Manuelle Rollläden
Laminat- und Fliesenböden
2010 erneuerte Nachtspeicherheizung
überdachte Terrasse
Abstellraum im Keller
Kein Aufzug im Haus
Außenstellplatz
Energieausweis wird erstellt!
Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Ortsrandlage von Grafenberg befindet sich diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Terrasse.
Im Anschluss an den praktischen Dielenbereich befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser bietet Zugang zur nach nord-westen ausgerichteten Terrasse. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen. Die Küche ist offen gestaltet und verfügt über eine in 2010 erneuerte Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Das innenliegende, baujahrtypischen Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer.
Im Untergeschoss finden Sie den eigenen, abschließbarer Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche. Der Außenstellplatz hinter dem Haus rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit einiger Zeit vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage. Das Hausgeld der Wohnung liegt derzeit bei ca. € 148,- monatlich. Davon entfallen auf den nicht umlagefähigen Teil ca. € 87,-.
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 44
72661 Grafenberg
Grafenberg mit ca. 2.600 Einwohnern hat sich in den letzten Jahren zu einer attraktiven und lebendigen Wohngemeinde entwickelt. Von dem Hausberg - dem Grafenberg - können Sie eine herrliche Rundumsicht in den Raum Stuttgart und vor allem auf den wunderschönen Albtrauf genießen. Der Ort liegt zentral und verkehrsgünstig vor den Toren von Metzingen (2 km entfernt). Über die nahe gelegene B312 gelangen Sie bequem und schnell Richtung Reutlingen und Tübingen sowie über die B312 und B27 nach Stuttgart. Gute Busverbindungen bestehen nach Metzingen und Nürtingen. Von beiden Städten gelangen Sie mit der Bahn Richtung Stuttgart sowie nach Reutlingen und Tübingen. In Grafenberg direkt finden Sie einen Bäcker, Metzger, Banken (Kreissparkasse /Volksbank) und Grafenberg verfügt über eine gute medizinische Versorgung. Ein Allgemeinarzt, eine Zahnärztin, die Grafenberger-Apotheke, eine Diakonie- und Sozialstation und eine Krankengymnastikpraxis befindet sich direkt im Ort. Herrlich gelegene Sportanlagen wie z.B. Fußball, Tennis etc. sowie eine Gemeindehalle bieten fast alles für die körperliche Fitness.
