Grundstück zum Verkauf €170.000
15738 Brandenburg - Zeuthen

**Objektbeschreibung**

Das am Waldrand liegende ca. 450 m² große Grundstück in Zeuthen-Miersdorf befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage, direkt am Wald und ist mit allen Medien in der davorliegenden, nicht befestigten Straße erschlossen.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleiner Bungalow in Ständerbauweise mit ca. 30 m³, welcher vor Neubebauung vom Käufer abgerissen werden müsste. Das Umfeld ist geprägt von klassischen Einfamilienhäusern mit ausgebautem Dachgeschoss. Eine Neubebauung sollte im Vorfeld mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden.

Da es sich hierbei um ein in erster Reihe liegendes Grundstück handelt, ist für das dahinter liegende Grundstück ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht eingetragen.

**Lage**

Zeuthen ist ein Ortsteil des Landkreises Dahme-Spreewald und befindet sich im Südosten von Berlin.

Geprägt ist Zeuthen von seiner Nähe zum Wasser. Sehr beliebt sind der Zeuthener See und der kleinere Miersdorfer See. Für Aktivitäten wie Wandern, Rad fahren und Reiten ist Zeuthen gut

gerüstet. Im Umland prägen weitere Seen und ausgedehnte Wälder und Wiesen das Landschaftsbild.

Durch die ausgezeichnete Anbindung erreichen Sie die Berliner Innenstadt bequem mit der S-Bahn. Im Umkreis von 2 km befinden sich zwei S-Bahnhöfe und mehrere Bushaltestellen.

Kitas, Schulen, Ärzte sowie diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder Rad.

**Sonstiges**

Es fällt eine Maklercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Grundstückskaufpreis an.

Weiterhin besteht eine Bauträgerbindung mit der WERTBESTAENDIG-HAUS GmbH (Lizenzpartner der Town & Country Haus GmbH). Die genaue Objektadresse erhalten Sie nach einem ersten persönlichen Termin zur Besprechung Ihrer Hausbauidee in unserem Büro.

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