Haus zum Verkauf €790.000 1244 m²
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1966
frei ab sofort frei
Beuren
Beschreibung:
Dieses Architektenhaus wurde im Jahr 1966 auf einem überdurchschnittlichen großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Für die damalige Zeit war diese Gebäudestruktur ein absolutes Novum. Der gesamte Hauptwohnbereich hat ca. 168 m² Wohnfläche und ist im Erdgeschoss auf einer Ebene fokussiert. Hier ist der Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC sowie der Flur mit dem Eingangsbereich. Im Untergeschoss sind mehrere Keller-/Abstellräume, Technik/Heizraum/Tankraum sowie ein Hobbyraum. Die 2,5-Zi.-Einliegerwohnung mit Küche und Bad (ca. 76m² Wfl.) hat einen separaten Eingang und ist auf der Gartengeschossebene. Die Doppelgarage ist direkt vom Eingangsbereich der Hauptwohnung betretbar.
Aussenbereich: Der Freisitz mit Pergola (ca. 28m²) ist vom Wohnbereich zugänglich. Auch die Einliegerwohnung hat eine großzügige Terrasse. Im nördlichen Eingangsbereich sind die Zugangswege zu den Wohnungen und zu der Garage. Für Gartengeräte gibt es eine Holzhütte. Das Grundstück ist teils mit Zaun eingefriedet bzw. die Gartenfläche mit Rasen, Strauch- u. Baumbewuchs bepflanzt.
Fazit: Ideal für alle Gartenliebhaber und für den Personenkreis der ein großzügiges Wohnen schätzt. Auch ist hier ein barrierefreies Wohnen auf einer Ebene möglich. Das Gebäude ist in einem suboptimalen Allgemeinzustand. Deshalb sollten Sie für sämtliche Gewerke umfangreiche Modernisierungs-/ u. Renovierungsarbeiten mit einplanen. - Sofort frei!
Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
72660 Beuren
Der idyllische Kur- u. Erholungsort Beuren (Baden-Württemberg) mit seinen ca. 3.400 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen. Er liegt direkt am Albtrauf (unterhalb der Burgruine Hohenneuffen) und ist Teil des Biosphärengebietes der Schwäbischen Alb. In herrlicher Halbhöhenlage liegt das Thermalbad (mit Ausblick ins rund 28 km entfernte Stuttgart). Weitere Highlights von Beuren sind die historischen Fachwerkhäuser und das Freilichtmuseum!
