Haus zum Verkauf €790.000 3662 m²
97355 Kleinlangheim

Baujahr: 2010
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Zum Verkauf steht ein sehr hochwertiges Einfamilienhaus mit angeschlossener Gewerbehalle. Die Halle wurde 2005, dass Einfamilienhaus 2010 fertig gestellt.

Haus und Halle sind aktuell vermietet. Eine nahtlose Weitervermietung an den derzeitigen Mieter ist gerne möglich. Selbstbezug nach Absprache ab frühestens Januar 2023.

Die Halle misst ca. 21 x 18 Meter und ist mit 3 Boxen inkl. Rolltoren ausgestattet.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Kleinlangheim.

Bitte beachten Sie, dass Sie für den Kauf eine GEWERBEANMELDUNG benötigen bzw. Gewerbetreibender sein müssen.

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Aufteilung EG - 124 Quadratmeter:

- Flur mit Einbauschränken
- Offene Küche inkl. Speisekammer
- Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer mit angeschlossenem Masterbad
- Gäste WC
- Terrasse inkl. Überdachung
- Übergroße Doppelgarage mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum

Aufteilung OG - 90 Quadratmeter:
- Flur
- 3 Zimmer
- 1 Ankleidezimmer
- Tageslichtbad mit Wanne

Daten und Fakten:
- Fliesen in Flur, Küche und Badezimmern
- Massivholzparkett in allen Wohnräumen
- Klimaanlage und Fußbodenheizung in beiden Etagen
- Sauna im OG
- Garten mit Brunnen und Bewässerungsanlage
- Deckenhöhe 2,80 m
- Einbauküche mit Miele-Geräten bereits im Kaufpreis enthalten
- Grundstück komplett eingezäunt
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung in der Garage
uvm.

Nähere Infos sowie den aktuellen Mietzins erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungstermine nach Absprache.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständige und seriöse Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten beantwortet werden.

Anzahl Terrassen: 1

97355 Kleinlangheim

Das hochwertige Einfamilienhaus befindet sich im Gewerbegebiet in Kleinlangheim.