Haus zum Verkauf €318.000 604 m²
26892 Lehe

Baujahr: 2000
frei ab Nach Vereinbarung

Bodenbeläge:
Das gesamte Erdgeschoss, außer die Küche und der Hauswirtschaftsraum, wurde mit einer einheitlichen und zeitlosen Bodenfliese bestückt. In der Küche und im Hauswirtschaftsraum wurde ein neuer Designbelag verlegt. Das gesamte Dachgeschoss wurden mit einem hellen Laminatboden ausgelegt.
Küche:
Die gepflegte Einbauküche incl. Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten. Angrenzend an der Küche befindet sich auf der einen Seite das Wohn/Esszimmer und auf der anderen der Hauswirtschaftsraum. Der HWR verfügt zusätzlich über einen Seiteneingang. Kurze und durchdachte Wege!
Bäder:
Es befindet sich ein 2019 neu gestaltetes Dusch WC und ein Gäste WC im Objekt.
Das Dusch WC wurde wie folgt ausgestattet: Hochwertige Wandfliesen passende Bodenkeramik mit Rücklauferwärmung, Dusche ebenerdig (reichlich Bewegungsfreiheit) mit Ganzglaswand, Waschtisch mit Halbsäule, darüber Spiegel und seitlichen Schrankteilen, Stand WC. Elegante Elemente und Armaturen wurden in diesem Bad installiert. Das Gäste WC verfügt über folgende Ausstattung: zeitlose deckenhoch verflieste Wände , Designer Waschtisch mit Spiegel & Möbelstück sowie ein Hänge WC.
Garage: Die sep. stehende großzügige Garage vefügt über einen direkten Zugang in den hinteren Gartenbereich und ist zur Hofauffahrt zusätzlich mit einer Zugangstür ausgestattet. Eine zweite sep. stehende Fertiggarage befindet sich seitlich am Haus.

Grundstück:
Die überaus ansprechende Gartenanlage, die sich in Südlage befindet, wurde sehr geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail angelegt. Das Gartengrundstück ist uneinsehbar und durch eine lebenden Hecke und teilweise durch Sichtschutz Elemente und einem Doppelstab Mattenzaun eingefriedet. Der Garten besticht durch verschiedene Freisitze, verfügt über eine Sommerküche und eine Außendusche. Es wurden mehrere Beete errichtet und aufwändig bepflanzt. Der Wohnbereich verfügt über ein bodentiefes Fensterelement mit Zugang in den ca. 25 m² großen Wintergarten. Eine zweite Terrasse ist überdacht und vom Wintergarten aus begehbar. Ebenfalls gelangt man vom Wintergarten aus in den geschützten Pavillon. Diverse Zierpflanzen und Kieselbeete runden das Gartenbild ab. Der Frontbereich wurde ebenfalls sehr geschmackvoll angelegt. Die Hoffläche wurde großzügig bepflastert und mit Zierbeeten und Zierkies versehen. In dieser Idylle können Sie schöne Stunden im Familien/Freundeskreis verbringen.

Erdgeschoss:
Diele/Flur ca. 19,49 m²
Gäste WC ca. 2,06 m²
Badezimmer ca. 7,82 m²
Küche ca. 13,84 m²
Wohn/Esszimmer ca. 39,54 m²
Wintergarten ca. 25,00 m²
Schlafen I ca. 24,44 m²
Schlafen II ca. 14,06 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 9,67 m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 7,00 m²
Schlafen III ca. 18,00 m²
Schlafen IV ca. 12,00 m²
Abstellraum ca. 6,00 m²

Eine tolle Immobilie mit viel Platz, diversen Extras, absolut ruhige Wohnlage! Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jederzeit zur Verfügung!

Dieser großzügige und sehr durchdachte Walmdachbungalow (barrierefrei)verfügt über diverse Extras und Annehmlichkeiten. Die Grundrissgestaltung ist sehr durchdacht und vor allem lichtdurchflutet, intelligent angeordnete Fensterflächen. Vom Dielen bzw. Empfangsbereich aus gelangt man durch eine Glastür in den großzügigen Wohn/Essbereich der über eine aufwendige Decke mit Stuckarbeiten und indirekter Beleuchtung verfügt. Das toll geschnittene Wohn/Esszimmer verfügt über ein bodentiefes Fensterelement durch welches man in den Wintergarten gelangt und von hieraus auf die überdachte Terrasse. Außerdem umfasst das Erdgeschoss noch eine Küche, einen HWR Raum, zwei Schlafzimmer , ein Badezimmer und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss, das 2004 ausgebaut wurde, befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Der 2000 erstellte Walmdachbungalow befindet sich in einem hervorragenden Pflegegesamtzustand. Es wurden ständig Verschönerungen und Erweiterungen an der Immobilie durchgeführt wie z.B. neue Heizung 2002, neues Bad und Gäste WC 2019, 2004 Dachgeschoss Ausbau

Daten Energieausweis: In Vorbereitung

Anzahl Terrassen: 1

26892 Lehe

Die Immobilie steht in der Samtgemeinde Dörpen in der Ortschaft Lehe. Ein Bäcker, einen Kindergarten & eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. In der Umgebung befinden sich die Stadt Papenburg (10 Autominuten) & die Stadt Meppen (30 Autominuten). 5 Autominuten von der Immobilie entfernt gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, allgemein Mediziner, Zahnärzte, Apotheken ect. Weiterbildende Schulen & und ein Gymnasium sind ebenso in Dörpen vorhanden. Interessante Kultureinrichtungen und ein Krankenhaus erreichen Sie schließlich in Papenburg & in Sögel. 10 Autominuten bis zur A31