Haus zum Verkauf €1.305.000 700 m²
Baujahr: 1910
frei ab nach Absprache
1 Stellplatz
1 Stellplatz
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Wohnhaus Nr.: 36 mit gelber Fassade:
Das Wohnhaus (ca. 155 m²) wurde liebevoll saniert und liegt am Eingang zur Fränkischen Schweiz mitten im Ortskern. Der angelegte Garten (ca. 400 m²) hinter dem Haus mit Teich ist ein ruhiger Platz mit Pflanzen und Gehölzen. Wintergarten. Solaranlage für Warmwasser. Regenwasserspeicher. Das Haus kann sowohl mit Gas oder Holz beheizt werden werden. Kachelofen. Der trockene Keller hat 3 Lagerräume. Sehr gute Verkehrsanbindung über A73 und die Bahn. 5 Min. bis zum Bahnhof. Nahversorgung, ärztl. Versorgung, Kita, Kindergarten und Grundschule im Ort.
Ein getrennter Verkauf der Wohnhäuser ist möglich.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Angaben gemäß § 5 TMG:
Christian Floth
Floth Real Estate GmbH
Untere Königstraße 28
96052 Bamberg
Telefon: +49 (0)951 - 5099850
E-Mail: Angebote@floth-realestate.com
Registergericht: Bamberg
Registernummer: 5702
Umsatzsteuer-IdentNr. gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 231257029
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Haupstraße 36 und 38
96155 Buttenheim
Wohnhaus Nr.: 38 mit grauer Fassade:
Diese Wohnhaus (ca. 152 m²) wurde ebenfalls vollständig nach baubiologischen
Gesichtspunkten saniert Es verfügt über zwei abgeschlossene
Wohnungen. Das Haus kann auch etagenübergreifend bewohnt werden. Die Bäder haben ebenerdige sehr geräumige Duschen und sind senioren- bzw.
behindertenfreundlich. Dachterrasse mit Südausrichtung sowie kleiner Garten.
Möglich ist sogar ein Ausbau des Anbaus zu einem kleinen Apartment.
Keller vorhanden.
Ein getrennter Verkauf der Wohnhäuser ist möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
