Haus zum Verkauf €390.000 1268 m²
24358 Ascheffel

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Geschosse: 2

Diese Immobilie ist ein ehemaliges kombiniertes Wohn- und Wirtschaftsgebäude das Mitte der 70er Jahre zu einem alleinigen Wohnaus umgebaut und erweitert wurde. Das Objekt liegt in den Hüttener Bergen, in der Mitte zwischen Schleswig, Eckernförde und Rendsburg. Aktuell ist diese Immobilie in vier Wohnungen unterteilt. Im Haupthaus befinden sich zwei Wohneinheiten, welche von einem gemeinschaftlichen Vorflur erreichbar sind. Über die Steintreppe gelangt man in die ca. 75 m² große 3- Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Küche, Duschbad, ein Abstellraum für Vorräte und Loggia in WestAusrichtung. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich die 4-Zimmer Wohnung mit Duschbad, Küche, Wintergartenanbau und Terrasse. Im Anbau, dem ausgebauten Wirtschaftsgebäude befinden sich zwei weitere Wohnungen. Die große 4-Zimmer Wohnung im OG mit Küche und Duschbad ist seitlich über eine eigene Außentreppe erreichbar. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, Bad und Küche. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Zwei Garagen und drei Carports jeweils mit Abstellraum, so wie ausreichend Stellplätze auf dem großen Hofplatz komplettieren dieses Angebot.

24358 Ascheffel

Nur 12 km vom Ostseebad Eckernförde und 7 km von der Autobahn A7 entfernt liegt die Gemeinde Ascheffel - im Herzen des Naturparks Hüttener Berge, Schleswig Holsteins kleinstem Naturpark. Die Umgebung ist von Wiesen und Feldern geprägt und verdankt ihren hügeligen Charakter der letzten Eiszeit. Im Ort selber, mit seinen knapp 1.000 Einwohnern, finden Sie zwei Grundschulen (deutsch und dänisch), zwei Kindergärten (deutsch und dänisch), eine Allgemeinarzt Praxis, eine Seniorenwohnanlage sowie eine Tierarztpraxis und einen Geldautomaten. Ein Bäcker bietet zudem die Möglichkeit einige Grundnahrungsmittel zu kaufen. Für alles weitere erwartet Sie Eckernförde mit seinen vielfältigen Geschäften, kleinen Boutiquen, Restaurants, Cafés und natürlich der Ostssee mit ihren wunderschönen Stränden. Auch Rendsburg als Kreisstadt, welche Sie in ca. 20 Minuten erreichen und die Landeshauptstadt Kiel, welche Sie in ca. 30 Minuten erreichen, bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen. Seit dem 1. Januar 2021 gibt es auch Verbindungen mit dem öffentlichen Nahverkehr (Bus), so dass Sie auch ohne Auto Eckernförde und Rendsburg in ca. 35 Minuten erreichen können. Ascheffel bietet Ihnen Ruhe und Erholung, ganz in der Nähe vom bunten Treiben in den umliegenden Städten. Diese Immobilie bietet Ihnen ungeahnte Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort! Ich freue mich darauf Ihnen dieses Objekt zu zeigen.