4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €35.000
# Objektbeschreibung
Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in dem Ort Wust in der Gemeinde Wust-Fischbeck. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1962 errichtet wurde und seither von der Eigentümergemeinschaft liebevoll gepflegt wurde.
Auf den knapp 65 m² Wohnfläche im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer, eine Küche und ein geräumiges Wannenbad mit Tageslicht. Gestalten Sie hier Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen.
Zusätzliche Flächen bietet der Keller mit einem Wäscheraum und einen Abstellraum, sowie ein separat zugänglicher Fahrradkeller.
# Ausstattung
Baujahr: 1962
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung, 90er Jahre
Heizung: Gasheizung 1992
Dach: Satteldach, gedämmt 2000, Eindeckung 2010
Elektrik: teilweise 2000
letzte Modernisierung: 2010
Hausgeld: ca. 160 EUR/Monat
Keller: Wäscheraum, Kellerabteil, Fahrradkeller
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Wust ist ein Ort in der Gemeinde Wust-Fischbeck im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Elbe-Havel-Land an.
Eine Kita ist im Ort vorhanden. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Schulen finden sich im 14 km entfernten Tangermünde oder 10 km entfernten Schönhausen (Elbe).
Die Stadt Rathenow ist mit dem Auto in ca. 16 min zu erreichen, Stendal in ca. 20 min.
# Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 247,33 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 23.08.2022
Gültig bis: 2032-08-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 43150101-05299
