Haus zu vermieten €600
Mittelstraße 20, 32689 Nordrhein-Westfalen - Kalletal

# Objektbeschreibung
Selbständigkeit, Familie, Platzproblem? Sogar auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie für Familie und Beruf.

Wir vermieten ein in zentraler Lage erbautes zweigeschossiges, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 310 m² zum Selbstrenovieren als Familienprojekt.

Das Grundstück mit circa 500 m² ist aufgegliedert in Grün- sowie Parkfläche für Kunden des ehemaligen Getränkemarktes und der ehemaligen Bäckerei mit Verkaufsfläche. Im hinteren Abschnitt des Grundstücks überzeugt mit einem sehr großen Garten.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist im Jahre 1850 erbaut. Im Zuge der Jahre nach 1990 wurden Fenster und Türen sowie die Heizungsanlage und Dacheindeckung erneuert, das Wohn- und Geschäftshaus ist in einem soliden Zustand, jedoch besteht ein Renovierungsbedarf

Die Backstube, Personalräume und Verkaufsfläche der ehemaligen Bäckerei befinden sich im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss ist neben Küche und Bad, zwei Kinderzimmer, Wohnzimmer sowie das Elternschlafzimmer aufgegliedert. Zusätzlicher Wohnraum kann durch den Ausbau des Dachbodens der Immobile geschaffen werden.

Das Objekt ist erschlossen, öffentliche Medien, wie Strom, Trinkwasser, Abwasser sowie Telefon liegen an.

Diese Immobilie hat Sie überzeugt, zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns per E-Mail, WhatsApp oder telefonisch, und schon könnte dieses Wohn und Geschäftshaus ihr neues Zuhause werden.
Vereinbaren Sie direkt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Alle Informationen zu den angebotene Immobilien finden Sie auf unserer Webseite
www.deutscheoptionshaus.de.

# Ausstattung
Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Sie renovieren das Objekt selbst, können aber dafür bei der Gestaltung zum Beispiel: Farbanstrich, Bodenbelag oder sonstige Ausstattung frei wählen.

Für diese angesetzte niedrige Miete sind Sie als Mieter eigenverantwortlich zuständig für die
Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten im und am Mietobjekt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Kalletal OT Lüdenhausen ist 45 km östlich von Bielefeld, 25 km südlich von Bad Oeynhausen.
Durch die Anbindung an die Bundestraßen B238, B514 und B66 sind die umliegenden Bahnhöfe in den angrenzenden Städten Bad Salzuflen, Vlotho und Lemgo schnell zu erreichen.
Kindertagesstätten, sowie Grundschulen befinden sich im Ortsteil Lüdenhausen und in den umliegenden Ortschaften.

In Kalletal Lüdenhausen selbst ist fußläufig der Lebensmittelmarkt, Getränkemarkt, Fleisch- und Wurstwarengeschäft, sowie Friseur zu erreichen.

Für die Freizeitgestaltung bietet sich unweit der Naturpark Teutobuger Wald mit zahlreichen unterschiedlichen Attraktionen. Des Weiteren gibt es in Kalletal und Umgebung zahlreiche Vereine für Groß und Klein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Fragen können Sie uns gern jederzeit per Whatsapp (0163/5152057) oder per E-Mail: Hildebrandgpm.immobilien erreichen.

Impressum
Deutsche Optionshaus GmbH
Prödeler Straße 9
04416 Markkleeberg

Telefon:
+49 341 35 42 20 20
E-Mail: infogpm.immobilien

Vertreten durch: Peter Jugl

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Anbieter-Objekt-ID: 230125