2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000 72 m²
23570 Lübeck (Travemünde)

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

frei ab 01.06.2022

1 Stellplatz

großer Balkon, fußläufig zum Strand, Carport, Keller

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Fenster: Holzrahmen mit Doppelverglasung
Fassadendämmung
Parkett
Vinyl in Küche und Esszimmer
modernes Duschbad
Balkon (2021)
Gartenhaus mit Terrasse
Gasheizung
Carport
gemeinschaftlicher Garten
Hausmeister

Die charmante Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus aus den 1930er Jahren mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über folgende Aufteilung:
- Flur
- hochwertige Küche mit Essbereich
- Zimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Tageslicht
- großes Gartenhaus mit Terrasse
- Carport
- Fahrradschuppen
Das schöne Eichenparkett und die lichte Deckenhöhe verleihen der Wohnung in Verbindung mit weiteren Details einen besonderen Charme.
Die Küche ist mit hochwertigen Einbauten und einer Kochinsel ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Wand zum angrenzenden Zimmer wurde entfernt, so dass Esszimmer und Küche verbunden sind.

Das Hausgeld beträgt 367 € inklusive Heizkosten zzgl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von 129,50 €.

Der schöne weiße Sandstrand ist fussläufig erreichbar.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,70 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2021, modernisiert, nur Nichtraucher

23570 Lübeck (Travemünde)

Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als Lübecks schöne Tochter an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern.
Auf der gegenüberliegenden Seite der Travemündung liegt die Halbinsel Priwall, die seit 1226 zu Lübeck gehört. Es ist ein ganz besonderer Ort der Entspanntheit und Ursprünglichkeit. Lange Zeit im Dornröschenschlaf, ist er nun wieder zu frischem touristischen Leben erwacht. Die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel verzaubert mit einem einzigartigen Badestrand, von dem Naturfreunde, Hundebesitzer und Familien schwärmen. Wahrzeichen ist das Museumsschiff "Passat" mit seinen vier hohen Masten.

Nur eine Viertelstunde Autofahrt entfernt präsentiert sich das mittelalterliche Zentrum der Hansestadt Lübeck.