1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 36 m²
53111 Bonn (Zentrum)

3,57% inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt zum Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt., fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.

frei ab Nach Vereinbarung
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz

Apartment mit Balkon und TG-Stellplatz in Rhein- und Innenstadtnähe

Das Apartment liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 36 m² verteilt sich dabei auf ein offenes Wohn-/ und Schlafzimmer mit integriertem Bereich für eine Pantryküche sowie ein separates und innenliegendes Duschbad. Das Badezimmer ist weiß gefliest und entspricht in seiner Ausführung dem Baujahr. Im Apartment liegt ein heller und wohnlicher Laminatboden. Die isolierten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und stammen aus dem Baujahr. Rollläden sind nicht vorhanden. Abgerundet wird das Apartment durch einen Balkon.

Zum Apartment gehört ein Kellerverschlag sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Weiterhin befindet sich im allgemeinen Kellergeschoss des Hauses ein allgemeiner Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit Münzmaschinen, die gegen eine Gebühr mitbenutzt werden können. Das Apartment steht leer, ein Mietverhältnis besteht derzeit nicht.

Das Mehrparteienhaus wurde 1991 errichtet und präsentiert sich sehr gepflegt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr. Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat die Erneuerung der Heizungsanlage im Rahmen der letzten Eigentümerversammlung zunächst zurückgestellt.

Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

53111 Bonn (Zentrum)

Das Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler Lage, unmittelbar gegenüber der Beethovenhalle, und nur einen Katzensprung vom Rhein entfernt, welcher mit seiner weitläufigen Rheinpromenade zu zahlreichen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Die Anbindung, sowohl für den Individualverkehr als auch durch den ÖPNV kann als optimal bezeichnet werden. So befinden sich in direkter Nachbarschaft Haltestellen diverser Buslinien bis hin zum Flughafenbus. Der Bertha-von-Suttner-Platz ist nach knapp 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Universität Bonn ist ebenfalls schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl in Bonn-Castell als auch in der Innenstadt, welche darüber hinaus ein großes kulturelles Freizeitangebot bietet.