Platz für Ihr neues Heim
Lagebeschreibung:
Im Herzen der Stormarner Schweiz liegt der reizvolle Ort Lütjensee. Die Gemeinde mit ca. 1.404 ha Fläche gehört zum Verwaltungsbereich Trittau/Kreis Stormarn, welcher zu den wirtschaftlich stärksten Schleswig-Holsteins gehört. Die 3.000 Einwohner des Ortes können auf eine 750-jährige Geschichte zurückblicken.
Die wohl überlegte Ausweisung von Neubaugebieten bietet jungen Familien und Pendlern aus Hamburg gute Perspektiven für attraktiven Wohnraum.
Im Laufe der Jahre hat sich die ehemals landwirtschaftliche Gemeinde zu einem vom mittelständischen Handwerks- und Dienstleistungsgewerbe geprägten Ort weiterentwickelt.
Die nähere Umgebung bietet mit ihren Naherholungsgebieten einen hohen Freizeitwert, welcher auch von vielen Wochenendausflüglern genutzt wird. Besonders beliebte Ausflugziele sind der Lütjensee, der Großensee und der Mönchsteich.
Der Ort hat eine reiche Auswahl an Geschäften, in denen die Dinge für den täglichen Bedarf besorgt werden können. In Trittau und Ahrensburg finden Sie weitere Einkaufmöglichkeiten. In Lütjensee finden Sie eine Grundschule und mehrere Kitas. Die gute verkehrstechnische Anbindung an die größeren Gemeinden und Städte der Umgebung lässt Lütjensee immer beliebter werden.
Objektbeschreibung:
Die gesamte Grundstücksfläche umfasst ca. 1339,00 m² Fläche. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Lütjensee. Die Erschließung der Grundstücksteile ist von der östlichen Seite gesichert.
Die Grundstücke in dieser Lage sind sehr begehrt. Die Attraktivität der Gegend wächst ständig und ist beliebt bei Jung und Alt. Das Objekt mit seiner besonderen Lage ist sowohl für eine Bebauung mit einem Einfamilien- bzw. Doppelhaus oder die Errichtung von Reihenhäuser interessant.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen vor Ort, damit Sie sich ein eigenes Bild machen können.
Ausstattung:
Fakten zum Grundstück:
Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.339,00 m². Auf dem vorderen Teil des Grundstückes steht ein renovierungsbedürfitiges Haus mit einer Wohnfläche von ca. 320 m².
Für das gesamte Areal gibt es einen Bebauungsplan.
Sonstiges:
Dieses Kurzexposé dient dazu, Ihr Interesse für diese Immobilie zu wecken.
Weitere Objektdetails sowie ein umfangreiches Exposé oder ausführliche Grundrisse übersenden wir Ihnen selbstverständlich gern - schnell und bequem - per E-Mail. Bei Rückfragen, für einen Besichtigungstermin oder weitere bzw. ähnliche Immobilienangebote stehen wir Ihnen jederzeit - auch telefonisch - zur Verfügung.
Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie höflichst um einen möglichst vollständig ausgefüllten Kontaktbogen. Ihr Immobilienberater aus unserem Hause freut sich auf Ihren Anruf, um Sie auch gerne umfangreicher zu informieren.
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Käuferprovision: 6,25% inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 425.000,00 €
Wohnfläche: ca. 1339m²
Grundstücksfläche: ca. 1339m²
Energie:
Energieausweis:
Anbieter-Objekt-ID: MON 5104
