3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 66 m²
53227 Bonn (Küdinghoven)

2,94% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Angeboten wird eine gehobene Dreizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Parteien.
- Das ca. 1969 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt zwei Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
- 2017 erfolgten zahlreiche Sanierungsmaßnahmen. Die Fenster wurden 2003 erneuert.
- Ein Hausmeister- und ein Gärtnerservice kümmern sich um die Instandhaltung des gesamten Gebäudekomplexes. Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung.
- Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ca. 66 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
- Der rund 4,89 Quadratmeter große Balkon mit südlicher Ausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten.
- Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne.
- Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert.
- Die 1985 installierte Gaszentralheizung wurde stets gut gepflegt. 2017 wurde sie erneuert.
- Der Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche.
- Zur Zeit ist ein Stellplatz angemietet, es kann eventuell ein weiterer übernommen werden.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,89 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, modernisiert: 2017

53227 Bonn (Küdinghoven)

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bonn.

Die nächste Grundschule (Ennertschule) ist etwa 300 Meter, eine weiterführende Schule (Bonn-Beuel) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Johanniter-Krankenhaus Bonn) sind es ungefähr 3 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus |Küdinghoven Kirche (circa 350 Meter)
Straßenbahn | Linie 62 (circa 450 Meter)
Bahnhof | Bonn-Beuel (circa 1 Kilometer)