Haus zum Verkauf €320.000 175 m²
99095 Erfurt (Stotternheim)

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1998

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer- als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Dieses familienfreundliche Haus mit kleinem Garten befindet sich im beliebten Erfurter Stadtteil Stotternheim. Der Ortsteil bietet außer dem bekannten Strandbad und den zahlreichen Seen auch mehrere Rad- und Wanderwege ins Grüne oder in die Stadt. Infrastrukturell ist Stotternheim mit Ärzten, einer Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten des Lebensmitteleinzelhandels sowie mehreren Bäckereien und Fleischereien gut aufgestellt. Die Immobilie wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und bietet Platz für eine vier bis fünfköpfige Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, mit Zugang zur süd-südwestlich ausgerichteten Terrasse und dem sonnigen Garten, bildet das Herzstück der gepflegten Immobilie. Eine Küche schließt sich mit einer ,,Durchreiche an das Esszimmer an und auch ein Gäste-WC befindet sich auf dieser Ebene. Die Einbauküche verbleibt im Haus. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ergänzt werden. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet Platz für ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Außerdem ist die Immobilie voll unterkellert und bietet neben dem Hauswirtschaftsraum noch zwei großzügige Räume. Der zum Haus gehörende PKW-Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Derzeit ist die Immobilie von den Eigentümern bewohnt und wird zeitnah freigezogen. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung mit uns von dem besonderen Wohn- und Freizeitwert.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 1998

99095 Erfurt (Stotternheim)