Grundstück zum Verkauf €1.250.000 1150 m²
14480 Potsdam (Am Stern)

7,14% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis

* Laut Auskunft der zuständigen Baubehörde nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) bebaubar
* Laut Auskunft der zuständigen Baubehörde bebaubar mit einer Villa (Einfamilienhaus)
* Grundfläche von ca. 140 - 160 m² und eine zweigeschossige Bauweise erscheint nach mündlicher Auskunft vom Bauamt möglich
* Konkrete Details zur möglichen Bebaubarkeit müssen mit dem zuständigen Planungsamt Potsdam individuell abgestimmt werden
* Zuwegung über eigene Einfahrt
* Das Grundstück ist Straßenseitig erschlossen. Alle erforderlichen Medien liegen an (Die Erschließungskosten trägt der Käufer)
* Es besteht keine Bauträgerbindung

* Idyllisches Grundstück zur Bebauung in Top-Lage von Potsdam
* Beliebte Lage im Musikerviertel Potsdam-Babelsberg und am Landschaftsschutzgebiet Parforceheide
* Unweit von Babelsberg Nord, dem Griebnitzsee, dem Filmpark Babelsberg und Berlin-Wannsee
* ca. 1.150 m² Grundstück in zweiter Reihe (noch zu teilende und zu vermessende Fläche)
* Hohe Privatsphäre / uneinsehbares Grundstück
* Sonniges Süd-West Grundstück mit stilvoller Umgebungsbebauung
* Zuwegung über eigene Einfahrt
* Laut Auskunft der zuständigen Baubehörde nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) bebaubar
* Laut Auskunft der zuständigen Baubehörde bebaubar mit einer Villa (Einfamilienhaus)
* Grundfläche von ca. 140 - 160 m² und eine zweigeschossige Bauweise erscheint nach mündlicher Auskunft vom Bauamt möglich
* Konkrete Details zur möglichen Bebaubarkeit müssen mit dem zuständigen Planungsamt Potsdam individuell abgestimmt werden
* Die Vermessung der Teilfläche erfolgt. Die Kosten übernimmt der Veräußerer
* Das Grundstück ist Straßenseitig erschlossen. Alle erforderlichen Medien liegen an (Die Erschließungskosten trägt der Käufer)
* Es besteht keine Bauträgerbindung
* Schöner Altbaumbestand auf dem Grundstück und in der Planung integrierbar
* Sehr gute und schnelle Anbindung an die Hauptstadt Berlin durch die S-Bahn (Griebnitzsee / Medienstadt) und mit dem Auto
* ca. 10 Minuten zur Potsdamer Innenstadt / ca. 20 km zum Kurfürstendamm (Berlin) / ca. 25 Fahrminuten

Ihre Werte sind bei uns in besten Händen

DAHLER & COMPANY ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.

Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund.


7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER & COMPANY

01 SPEZIALISIERUNG

Wir sind Zuhause in besten Lagen und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.

02 MARKTNÄHE

Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.

03 RESEARCH

Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.

04 FACHEXPERTISE

Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.

05 ERFOLG

Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.

06 DISKRETION

Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.

07 NETZWERK

Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.

14480 Potsdam (Am Stern)

* Potsdam - Kulturstadt und zugleich UNESCO-Weltkulturerbe
* Beliebte Lage im Musikerviertel Potsdam-Babelsberg
* Unweit Babelsberg Nord und dem Griebnitzsee
* An der Grenze zu Berlin-Wannsee
* Direkte Lage an dem Landschaftsschutzgebiet Parforceheide
* Bushaltestelle direkt in der Straße
* Sehr gute und schnelle Anbindung an die Hauptstadt Berlin durch die S-Bahn und mit dem Auto
* ca. 10 Minuten zur Potsdamer Innenstadt
* ca. 15 Fußminuten zum Filmpark Babelsberg
* ca. 4,5 km zum Park Babelsberg
* ca. 5 Minuten zum Stern-Center
* ca. 20 km zum Kurfürstendamm (Berlin) / ca. 25 Fahrminuten
* ca. 40 km zum Flughafen BER / ca. 35 Fahrminuten