2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €775.000 93 m²
23570 Lübeck (Travemünde)

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR

- ca. 20m² große West-Terrasse
- großer Wohn-und Essbereich
- Tiefgaragenstellplatz
- Gäste-WC mit Dusche
- Dreifachverglasung mit gutem sommerlichen Wärmeschutz

Highlight zum Jahresende!
Wir bieten auf dem geschichtsträchtigen Priwall in ruhiger, zentraler Wald-und Feldrandlage mehrere Eigentumswohnungen an.
Diese Erdgeschosswohnung verfügt über 2,5 Zimmer auf ca. 93,48 m². Das Schlafzimmer verfügt über ein Vollbad en Suite sowie eine an den Schlafraum angegliederte Ankleide. Weiterhin gibt es ein Gäste-WC mit Dusche. Vom großzügigen Wohn- und Küchenbereich mit fast 40 m² besteht Zugang zu einem weiteren Zimmer mit ca. 9 m² sowie auf die fast 20 m² große Westterrasse mit eigenem Gartenanteil. Der Garten grenzt an Pferdeweiden, die in ein bewaldetes Naturschutzgebiet übergehen; dieser Blick ins Grüne macht das Verweilen auf der Terrasse zu einem absoluten Highlight. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabstellraum sind ebenfalls Teil des Angebotes.
Fertigstellung ist voraussichtlich Sommer 2024. Wir nehmen gerne Reservierungen an. KEINE Käufer-Courtage!

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

23570 Lübeck (Travemünde)

Der Priwall ist eine etwa drei Kilometer lange Halbinsel, eingebettet zwischen Travemündung, Ostsee und Pötenitzer Wiek im Osten Schleswig-Holsteins. Offiziell zu Lübeck und Travemünde zugeordnet, zeigt sich hier, auf der anderen Seite der Trave, ein modernes und maritimes Urlaubsgebiet, das für Jung und Alt gleichermaßen Abwechslung bietet. Der Priwall verzaubert mit seiner vielfältigen Natur; der südliche Priwall wird geprägt durch ein großes, zum Teil bewaldetes Naturschutzgebiet, der nördlichere Bereich bietet einen wunderschönen Badestrand mit Dünenlandschaft, Hundestrand und FKK-Bereich. Hier startet auch ein Fahrrad- und Wanderweg entlang der Ostseeküste, auf dem man in einer ca. 1,5-stündigen Radtour bis an die Steilküste Boltenhagens und natürlich noch weiter fahren kann.

Direkt am idyllischen Passathafen, in dem die Passat als historische Viermastbark für Führungen, Übernachtungen und Veranstaltungen zur Verfügung steht, wurde 2020 die neue Priwallpromenade eröffnet. Hier bieten kleine Geschäfte, Restaurants wie das Ahoi by Steffen Henssler und eine Markthalle Abwechslung für die Großen, während die Kleinen sich an den verschiedenen Spielplätzen erfreuen. Für ein gelungenes Abendprogramm sorgt unter anderem die Bar im SlowDown Travemünde, in der zur Sommersaison sogar wöchentlich Live-Musik geboten wird. All das wird garniert mit einem traumhaften Blick auf die vielen verschiedenen Segelboote, die im Hafen festgemacht haben. Alles in allem ist die Priwallpromenade lebendig, aber nie überfüllt und es gibt immer ein ruhiges Plätzchen.

Hat man Lust auf großen Trubel und Touristenmengen, steigt man auf eine der beiden Fähren (eine reine Fußgängerfähre sowie eine PKW-Fähre), die in wenigen Minuten nach Travemünde übersetzen und stürzt sich dort ins Getümmel der bunten, belebten Promenade mit vielfältigen Shopping- und Schlemmermöglichkeiten.

Nachdem man die Tage so mit Leben und Trubel gefüllt hat, freut man sich sicherlich, sich in seine eigenen vier Wände, abseits vom Trubel und doch nur 5 Minuten Fußweg entfernt, zurückzuziehen. Ein Sundowner auf der Terrasse oder dem Balkon, die Geräusche der Möwen und der Natur und das schwindende Sonnenlicht der Sommersonne geleiten einen entspannt in die Nachtruhe