1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €291.000 39 m²
20097 Hamburg

3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des neuwertigen Mehrfamilienhauses und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Das gemütliche Apartment ist komplett möbliert und verfügt über alle Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch: von der vollausgestatteten offenen Küche mit weißen Einbauten, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Mikrowelle, Ceranfeld mit zwei Kochplatten, einem Backofen sowie einer Spülmaschine bis hin zum Esstisch mit zwei Stühlen, einem modernen Bett, einem Fernseher sowie Schränke u.v.m.

Das beschriebene Inventar wird mitverkauft und ich im Kaufpreis bereits enthalten.

In dem Zimmer und im Flur wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme in der Wohnung.

Im Duschbad sind neben dem Waschtisch, Spiegel und Toilette, weiße Wand- und anthrazitfarbene Bodenfliesen sowie ein Handtuchheizkörper vorhanden. Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner sind ebenfalls im Bad zu finden.

Der Abstellraum bietet viel Platz zum Verstauen.

Stadt. Haus. Fluss.

Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble, fertiggestellt Ende 2018, charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser wurden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Diverse Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.

Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen

20097 Hamburg

Für Hammerbrook gilt vor allem eines: Es liegt zentral und ist von zahlreichen Wasseradern durchzogen. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Leckerbissen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen nur einen Katzensprung entfernt. Gleiches gilt für das Schauspielhaus oder das Oberhafen Quartier, das neue Kreativ- und Kulturzentrum der HafenCity. Vor Ort laden die weitverzweigten Kanäle z.B. der nahegelegene Mittelkanal zum Verweilen, zu Spaziergängen oder zum Wassersport ein.

Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof befindet sich in der nahen Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in der Hammerbrookstraße und am Berliner Tor. Ein Supermarkt wird im Sonninpark am Nagelsweg entstehen.