Haus zu vermieten €1.600 116 m²
4.800,00 €
Baujahr: 1960
frei ab sofort
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Durch das große Interesse und der Flut an Nachrichten bitte ich um Verständnis, nicht jedem sofort antworten zu können. Ich bemühe mich, jedem Interessenten eine Rückmeldung, bzw einen Termin anzubieten.
Dies kann etwas Zeit in Anspruch nehmen.
Solange die Anzeige geschaltet ist, ist das Haus auch verfügbar.
Das ca 154qm große Reihenendhaus befindet sich im Stadtbezirk Köln-Lindenthal - im Stadtteil Widdersdorf.
Das Baujahr ist ca 1960. Es wurde jedoch regelmäßig saniert und modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand (kein Sanierungsstau). Diesen Monat wurde eine komplett neue Heizanlage inkl. Warmwasserspeicher verbaut.
Das Haus besitzt 4,5 Zimmer,
- zusätzlich noch einen halboffenen Wintergarten mit Theke und Grillkamin,
- einen kleinen Garten mit Terrasse, ein modernes Badezimmer mit Massagedusche,
- ein Badezimmer mit Badewanne,
- eine Gästetoilette,
- einen Keller (Vollunterkellert mit Waschraum)
- und eine hochwertige Einbauküche inklusive aller gängigen Geräte.
Die Zentralheizung inkl. Warmwasser wurde 2021 komplett erneuert und ist auf dem neusten Stand.
Alles in allem ist es ein schönes gemütliches Reihenendhaus für Menschen, die gerne im Stadtteil Widdersdorf wohnen möchten. Die Lage ist Top!
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Vermietung erfolgt von Privat. Ich wäre auch der unmittelbare Nachbar :)
Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarversicherung vorhanden.
Gas, Strom und Wasser sind nicht in der NK-Abrechnung enthalten
Küche und Badmöbel müssten mit übernommen werden. Preis VB.
GGf. kann das Inventar ebenfalls mit übernommen werden.
Haus wurde in vor kurzem in 07/21 modernisiert und eine nagelneue sparsame Heizanlage inkl. Warmwasserspeicher von Junkers wurde eingebaut.
- Ich bitte von Makleranfragen abzusehen!
- Anfragen i.V.m. Jobcenter NICHT ERWÜNSCHT!
Makleranfragen nicht erwünscht
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR
Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert
50859 Köln (Widdersdorf)
Das Reihenendhaus befindet sich im Stadtteil Widdersdorf und ist in einer Stadtrand-Lage.
Wenn man die Ruhe und die Natur sucht ist man hier genau richtig. Jedoch ist es auch nicht zu weit entfernt, wenn man doch die Stadt und das pulsierende Leben vermisst.
Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Widdersdorf hat wirklich einiges zu bieten.
Mehr Infos unter:
https://unser-quartier.de/koeln-widdersdorf/
Wer Wert auf ÖPNV legt ist in einer Luxusposition.
- Es gibt verschiedene Busverbindungen Richtung Weiden, Bocklemünd, Pulheim und Brauweiler
- Es gibt am Wochenende einen durchgängigen Nachtbus für Nachtschwärmer
- Eine S-Bahnhaltestelle in Köln-Lövenich (Bus Richtung Weiden)
- Ein Schnellbus Richtung Dom Hbf (Linie 172)
https://unser-quartier.de/koeln-widdersdorf/stadtteilinfo/verkehr/
Die A1 (Ausfahrt Bocklemünd) ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.
WeidenCenter, ButzweilerHof, RheinEnergieStadion, Coloneum, AWB-Wertstoffzentrum und IKEA sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Grund- und Weiterführende Schulen, sowie mehrere Kitas im direkten Umfeld vorhanden!
Sehr Familienfreundliches Stadtteil!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
