2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.000
72661 Baden-Württemberg - Grafenberg

Objektbeschreibung:
Ideal fürs Kapital
Viele Menschen wollen sich ihr Leben im Alter so einfach wie möglich machen. Eine gute Möglichkeit dafür, ist es Wohnungen als Kapitalanlage zu erwerben und dann zu vermieten. Die schöne Wohnung ist ideal um Vermögen aufzubauen und bietet ihnen eine wertvolle Investition für die Zukunft.
Die Wohnung ist vermietet, dennoch gibt es Potenzial für Mieterhöhung. Der Mieter der Wohnung hat Miete und Nebenkosten immer pünktlich überwiesen, das Mietsverhältnis ist vertrauensvoll und der Mieter ist bisher immer sorgsam mit der Immobilie umgegangen. Die Wohnung zeichnet sich aus durch eine ruhige Lage.
Kurzer Weg zum Abstellraum und zur Waschküche.
Die schöne Wohnung hat ein sehr großes Wohn- und Esszimmer, großes Schlafzimmer und seperate Küche, dazu Flur/Garderobe, geräumige Diele, ein seperates Gäste-WC, helles Bad mit Badewanne und Fenster. Außerdem eine schöne Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Zusätzlich ist der Weg zum Abstellraum und zur Waschküche praktisch kurz. Einen Tiefgaragenstellplatz für Doppelparker gibt es noch dazu.

Kaufpreis pro m²: 2.545,45 €

Käuferprovision: 3,000 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1586 m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 128.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.08.2018
Gültig bis: 19.08.2028 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-6711507