Haus zum Verkauf €365.000
24796 Schleswig-Holstein - Bredenbek (bei Rendsburg)

Idyllisches Siedlungshaus mit parkähnlichem Grundstück in Bredenbek

Wohnfläche: ca.100 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 1 (saniert, seniorengerechte Dusche)
Grundstücksfläche: 2355 m²
Verfügbar: ab sofort
Haustyp: Einfamilienhaus freistehend
Etagen: 1 (teilunterkellert, Dachboden)
Baujahr: 1953

Kleines, verträumtes Siedlungshäuschen möchte wieder ein Zuhause sein. Das großzügige, parkähnliche Grundstück bietet dem kreativen Gartenliebhaber eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Der alte, märchenhafte Baumbestand ist auch bestens als Kinderparadies geeignet.
Das in einer kleinen Sackgasse liegende Haus ist sanierungsbedürftig aber keineswegs verwahrlost.

Es wird mit einer Gasheizung erwärmt (Baujahr 2000)
Ein Energieausweis ist vorhanden (Stand: 28.06.2022, Ergebnis: H)

Eine Anfrage beim Kreisbauamt ergab, dass das Hinterland nicht bebaubar sei, eine Genehmigung zur Ausweitung der Wohnfläche jedoch in Aussicht gestellt wird.


Bredenbek liegt etwa 15 Kilometer östlich von Rendsburg und 18 Kilometer westlich von Kiel an der Bundesautobahn 210 und der Bahnstrecke Kiel - Rendsburg.
Die Gemeinde Bredenbek wird durch ca.1500 Einwohner belebt. Eine gute Infrastruktur, wie z. B. einen Supermarkt mit Postagentur, Physiotherapie, ambulanter Pflegedienst, Grundschule, Kindergarten, Sportverein mit Halle, Tennis- und Fußballplätzen, Restaurant sowie eine allgemeinmedizinische Arztpraxis beschreiben das Wohnen in Bredenbek als besonders attraktiv. Für die Naturliebhaber bieten das Rolfshörner Gehölz, der Naturpark Westensee und der Nord-Ostsee-Kanal frischluftspendende Anlaufstellen.

Wichtige Wegstrecken:
Bushaltestelle: ca. 50 m
Bahnhof: ca. 800 m
Autobahn: ca. 3,0 km
Kindergarten: ca. 500 m
Grundschule: ca. 1,1 km
Arzt: ca. 1,0 km
Supermarkt mit Lieferservice: 1,0 km

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