Haus zum Verkauf €929.000
# Objektbeschreibung
Sie stellen Ansprüche, wir bieten Außergewöhnliches.
Dieses repräsentative Anwesen lässt keine Wünsche offen. Mit edler Ausstattung, kluger Aufteilung und viel Harmonie und Helligkeit weiß es zu überzeugen.
An dieser Stelle möchten wir Sie auf die besonderen Ausstattungsmerkmale dieser traumhaften Immobilie aufmerksam machen. Das mit viel Liebe zum Detail gestaltete Haus lässt keine Wünsche offen.
Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein erstrebenswertes Einfamilienhaus, welches im Jahre 2019 erbaut wurde. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf bestechenden 260m² welche sich auf zwei Etagen verteilen.
Die Grundstücksfläche beträgt 880 m².
Die Immobilie ist aufgeteilt in 3 Wohneinheiten, das Haupthaus mit , die Ferienwohnung ,sowie eine Praxis.
# Ausstattung
+ Großzügiges Gartengrundstück
+ Begehbare Dusche
+ Designerbadezimmer
+ Terrasse
+ Holzparkett
+ Sicherheitssystem
+ Elektrische Rollläden
+ Photovoltaikanlage
+ 3-fach verglaste Velux-Fenster
+ Fußbodenheizung
+ Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
+ Kinderspielplatz in direkter Nähe
+ Viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ Schulen und Kindergärten in der Nähe
+ Vollunterkellert
+ Geräumige Garage
+ Stellplatz
+ Moderne Einbauküche im Erdgeschoss
+ Naturnahe Lage
+ Familienfreundliche Lage
+ Gut geschnittene, helle Räume
+ Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
+ Ausstattung: modern, gehoben
+ Bezugsfrei nach Absprache
# Weitere Angaben
Separate WCs: 3
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist von Käufer zu tragen.
Grundstücksfläche: ca. 880 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde liegt im Pfälzerwald in dessen Teilbereich Stumpfwald und bildet den südlichen Abschluss des Donnersbergkreises. Im Süden grenzt das Gemeindegebiet an den Landkreis Bad Dürkheim, im Westen an den Landkreis Kaiserslautern. Zu Ramsen gehören zusätzlich die Weiler und Wohnplätze Clauserhof, Eiswoog, Kisselhof, Kleehof, Neuhammer, Ripperterhof, Eiswoog-Forsthaus und Hof Walzwerk. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Eisenberg (Pfalz), Wattenheim, Enkenbach-Alsenborn und Kerzenheim.
Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine Bushaltestelle in ca. 200m Entfernung, sowie eine Zuganbindung im Ort. Von hier aus befahren die Linien die nächstgelegenen größeren Städte. Des weiteren befinden sich im Ortskern noch 2 Gaststätten, Frisör, ein kleiner Supermarkt sowie Physiotherapie und eine Arztpraxis .
# Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Anbieter-Objekt-ID: RS535
