Grundstück zum Verkauf €21.000
# Objektbeschreibung
Voll erschlossenes Wohnbaugrundstück als Teil des rechtskräftigen Bebauungsplanes Am Fußweg. Offene Bauweise, Einzelhäuser, GRZ=0,5 und GFZ=0,25, ein Vollgeschoss, Sattel- und Krüppelwalmdach mit 25°- 35° bzw. 35°- 45° Dachneigung. Traufhöhe max. 4m.
Hinweis: Für die Teilfläche des Baugrundstücks, die im Überschwemmungsgebiet liegt, gilt die Festsetzung 7.2 Absatz 2 des Bebauungsplans. Die Oberkante der Erdgeschossrohfußböden der Häuser, die sich innerhalb des in der Planzeichnung dargestellten Überschwemmungsgebietes befinden, muss mindestens 20 cm über der Hochwasserlinie bei einem H01oo-Ereignis (95,6 m ü. HN) liegen und darf dieses Mindesthöhenmaß um maximal 0,30 m überschreiten.
Erschließung: Medien liegen in der Straße.
Gemarkung: Wülknitz
Flurstücke: 120/146, 120/147 und 120/148
Grundstücksgröße gesamt: ca. 671 m²
Käuferprovision: 11.9 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben. inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Bebautes Wohngebiet Am Fußweg in zentraler Ortslage, in der Umgebung überwiegend Einfamilienhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser in ländlicher Bebauung. Geschäfte und Versorgungseinrichtungen sind vorhanden, der Bahnhof ist ca. 1 km entfernt. Wülknitz liegt ca. 14 km von Riesa, ca. 30 km von Meißen und ca. 60 km von Dresden entfernt.
# Sonstiges
Das Objekt wird anlässlich unserer Winter-Auktion am 09. Dezember 2022 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Winter-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 21.000,--*
*zzgl. 11,9 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 10.000 EUR - 29.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 EUR - 59.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 EUR 7,14% inkl. MwSt.
Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.
Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:
Tel. 030 890 48 56
infokarhausen-ag.de
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Anbieter-Objekt-ID: 3543
