Haus zu vermieten €2.000
22547 Altona - Hamburg Lurup

# Objektbeschreibung
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die zeitlose Doppelhaushälfte mit geräumigem Wohngefühl steht in einer ruhigen Privatstraße von Hamburg Lurup. Auf dem ca. 273 m² großen Eigenland-Grundstück befinden sich neben dem Haus ein großer Stellplatz (Carport möglich), ein geräumiges Gartenhaus mit viel Stauraum und eine herrliche Süd-West-Terrasse, sowie ein einfach zu pflegender Garten.
Das Haus mit der energetischen Klinkerfassade wurde im Jahr 2005 in massiver Bauweise "Stein auf Stein“ errichtet. Auf den ersten Blick begeistert so(...)

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# Ausstattung
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AUSSTATTUNG:
Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Marken-Armaturen, eine Walk-In-Dusche und eine Eckbadewanne.
Noch ein paar Detail-Informationen:
- Bei den Fenstern handelt es sich um bodentiefe Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 2005.
- Die Wände sind größtenteils aufwendig verputzt.
- Die Wohnräume sind mit belastbarem PVC-Boden ausgestattet.
- Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden. • Die Wasserleitungen sind aus Stahl.
- Das H(...)

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# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 1.8.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 231 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²

# Lagebeschreibung
Die Freie und Hansestadt Hamburg liegt an den Mündungen der Alster und Bille in die Unterelbe Diese mündet dann etwa 100 km nordwestlich in die Nordsee. Hamburg ist ein Stadtstaat und damit zugleich ein Land der Bundesrepublik.
Mit ca. 1,8 Millionen Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt Deutschlands und verfügt über einen der größten Häfen Europas. Aufgrund ihrer großen wirtschaftlichen Bedeutung in der Geschichte der Hanse und ihrem heutigen Status als wichtiger Verkehrsknotenpunkt wird die Hansestadt Hamburg auch als Tor zur Welt bezeichnet.
In der Gegenwart ist die Kultur- und Medienstadt zudem das Zentrum der Metropolregion Hamburg. Zudem besteht ein gut ausgebautes Busliniennetz, wodurch die umliegenden Stadtteile unbeschwert erreicht werden können.

Der grüne Stadtteil Lurup befindet sich im Bezirk Altona und gehört zu Hamburgs Nord-Westen. Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, welches überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Ärzte sind in wenigen Minuten sehr gut zu erreichen. Lurup verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten, mehrere davon sind in direkter Umgebung. Eine Stadtteilschule und ein Gymnasium sind in unter 10 Minuten gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Bushaltestelle Baumläuferweg befindet sich nur wenigen Gehminuten von der Haustür entfernt. Von hier aus benötigen Sie ca. 10 Minuten Busfahrt, um die S-Bahn-Station Elbgaustraße zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Elbgau Passage mit weiteren Geschäften zur Nahversorgung und eine Bäderland Schwimmhalle.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Fahrtminuten. Über die Autobahn Zufahrt "Stellingen" erreichen Sie die A7 in wenigen Minuten.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Gymnasium 1 km
Flughafen 20 km
Fernbahnhof 12 km
Autobahn 2 km
U/S Bahn 1 km
Bus 1 km
Gaststaetten 1 km
Zentrum 12 km
Hauptschule 1 km

# Sonstiges
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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-08-11
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MI-12042-MIETE