Haus zu vermieten €1.850
22547 Altona - Hamburg Lurup

Das freundliche, dreistöckige Einfamilienhaus kann zum 01.04.2023 bezogen werden. Neben fünf einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmern zu der Immobilie.

Zum Objekt gehört auch ein vollbeheizter Keller. Der Hobbyraum ist mit Laminat verlegt.

Eine Einbauküche inkl. Kühlschrank steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Der ausgebaute Dachboden mit vollwertiger Treppe kann z.B. gut als Gästezimmer oder als Büro genutzt werden.

Ein Highlight ist mit Sicherheit der schöne Garten, mit Teich und mehreren Terrassen. Die Hausterrasse ist mit Glasüberdachung auch für regnerische Tage geeignet und ein elektrische Markise schützt an den sonnigen Tagen. Ein Pavilion lädt z.B. für einen Feuerstelle ein.

Weitere Eigenschaften:
- Baujahr 2000
- Niedrigenergiehaus mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Gasheizung, Energieverbrauch B
- Badezimmer im 1. OG mit Fußbodenheizung
- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Dusche
- Elektrische Außenjalousien
- Abschließbare Fenster
- Carport
- Große Terrasse mit Glasdach
- Schön angelegter Garten mit Teich und verschiedenen Sitzplätzen
- Hinterlandbebauung mit Blick auf einen Park

Konditionen:
- Miete: 1.850,- Euro kalt
- Nebenkosten je nach Heizverbrauch und Preisentwicklung ca. 450€
- Vermietung direkt vom Eigentümer
- keine Maklergebühren

Hinweis: die nahezu sämtliche Einrichtung und Möbel können zu zu fairen Preisen übernommen werden.

Interesse?
Dann fragen Sie bitte mit einer kurzen Selbstvorstellung einen Besichtigungstermin an.

Zur Besichtigung sind dann folgende Informationen bzw. Nachweise erforderlich:
- Kopie Ihres Personalausweises
- Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Ihre Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate / bei Selbständigen der letzte Steuerbescheid
- Ihren Arbeitsvertrag
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung