Anbieter: Concorde Immobilien Ulmer Str. 94 86154 Augsburg Wir bieten Ihnen hier einen ganz besonderen Leckerbissen: ARBEITEN UND WOHNEN AUF EINER FLÄCHE. Wo gibt es das schon??? Hier bei uns und mitten in Augsburg!!! Sie möchten Ihr Gewerbe (z.B. als Architekt, Ingenieur, Handelsvertreter oder dergleichen) mit oder ohne Publikumsverkehr räumlich mit Ihrem privaten Leben vereinen? Dann ist diese außergewöhnliche Wohn- / Nutzmöglichkeit genau das Richtige für Sie !!! Diese moderne Büro- bzw. Gewerbefläche im EG in zentraler Lage in Augsburg ist äußerst flexibel nutzbar. Sie eignet sich sowohl als traditionelle Bürofläche z.B. für Ingenieurbüros, Architekturbüros als auch als Präsentations- bzw. Ausstellungsfläche kombiniert mit Ihrem privaten Leben. Die Lage kann durchaus als ruhig und dennoch sehr zentral beschrieben werden. Speziell am Wochenende hören Sie hier die Vögel zwitschern. Die Wohn- / Nutzfläche kann individuell Ihren Vorstellungen angepasst werden. Bringen Sie einfach Ihre Ideen und Wünsche mit ein.
Hier wurde erst vor kurzem alles saniert. Von Böden und Decken, über Heizung bis zur Elektroinstallation ist alles neu. Sogar LAN – Kabel sind an jedem Arbeitsplatz /Wohnbereich vorhanden. Diese werden vom Serverraum aus angesteuert. 6 PKW - Parkplätze sind vorhanden und im Mietpreis bereits enthalten. Eine große Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Auch hier haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie liegt zentrumnah in Augsburg Nähe MAN und manroland in einem ruhigen Gewerbegebiet. Zur Innenstadt sind es nur 10-15 Gehminuten. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Zur A8 München-Stuttgart und zur B17 Donauwörth- Landsberg sind es nur wenige Fahrminuten. Es handelt sich hier um eine sehr gute Lage mit bester Verkehrsanbindung.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und wir erarbeiten zusammen mit Ihnen und dem Vermieter eine für Sie ideale Nutzungsvariante. Der angefügte Grundriss dient zur Orientierung. Änderungen sind nach Vereinbarung generell möglich. Bad und Küche werden für Sie neu installiert. Auch hier haben Sie natürlich die Möglichkeit Ihre Ideen mit einzubringen.
