Haus zu vermieten €550
06347 Gerbstedt - Gerbstedt

Zur Anmietung steht ein im Jahre um 1972 errichtetes, teilweise modernisiertes Einfamilienhaus mit rückwärtig anliegenden Nebengebäuden und abgeschlossenen, kleinen Innenhof. Der Zugang zum Wohnhaus befindet sich straßenseitig. Die Wohnfläche von insgesamt 100m², verteilt sich auf 3 großzügige Zimmer.
Im Erdgeschoss sind neben dem Flur/Diele, die Küche mit Platz für einen Essbereich sowie einem geräumigen Zimmer und ein Bad/WC mit Badewanne vorzufinden. Über eine Holztreppe im Zwischenflur gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein weiteres, geräumiges Zimmer, ein Durchgangszimmer, ein 2. Bad/WC mit Dusche und eine Diele mit Zugang zur Terrasse mit Blick über Gerbstedt befinden. Von besagter Diele führt eine weitere, steile Holztreppe ins Dachgeschoss. Dieses dient vorzugsweise als Lagermöglichkeit, kann jedoch auf eigene Kosten ausgebaut werden.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Neben der Terrasse, dient der kleine Innenhof zur Erholung und bietet mit den diversen kleinen Nebengebäuden zusätzlichen Platz.
Die Immobilie ist im soliden Zustand, muss jedoch vor Einzug zwingend renoviert werden.
Hierfür werden auf Verhandlungsbasis Kaltmieten erlassen. Das Mietobjekt steht ab sofort zur Anmietung frei.

Eine Besichtigung des Objekts wird voraussichtlich erst im kommenden Jahr möglich sein. Einen Termin erhalten Sie rechtzeitig mitgeteilt.

Land: Deutschland
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Ort: 06347 Gerbstedt, Straße des Bergmanns 4

Gebäudeart: Einfamilienhaus

Grundstücksgröße: 150,00 m²
Wohnfläche: 100,00 m²

Raumaufteilung:
EG: 1 Zimmer, Küche/Essbereich, Flur/Diele, Bad/WC mit Badewanne,
OG: 2 Zimmer, Flur/Diele, Bad/WC mit Dusche, Terrasse
DG: nicht ausgebaut, Lagerfläche

Anzahl der Zimmer: 3
Keller: nein
PKW-Stellplatz: Straße

Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Wasseraufbereitung: über Heizung
Sanitäreinrichtung: Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken

Modernisierung: teilweise

Kaltmiete mtl. : ab 550,00 €
Heizkosten mtl. : trägt Mieter selbst (ca. 150,00 € - 200,00 €)
Nebenkosten mtl. : ca. 120,00 € (Wasser/Abwasser, Abfall, Grundsteuer usw.)
Gesamtmiete mtl. : 670,00 € (an Vermieter zu zahlen)

Haustiere: erlaubt (nach vorheriger Absprache)
Kaution: 3 Kaltmiete

Sonstiges:
Der Vermieter schließt eine Kündigung des Mietvertrages wegen Eigennutzung des Hauses, für die gesamte Laufzeit des Mietvertrages aus.
Besichtigungstermin auf Anfrage! Haben Sie bitte etwas Geduld, da ein Termin erst mit der Vertretung vor Ort, abgeklärt werden muss. Es werden nur Anfragen mit Telefonnummer und Vor- und Zuname beantwortet. Bearbeitungszeit der Anfragen bis zu 10 Werktage