Grundstück zum Verkauf €249.000
83527 Bayern - Kirchdorf b Haag i OB

Das mit Zufahrt insgesamt 350 qm große Grundstück wird mit 1 DHH bebaut. Der Baubeginn kann sofort erfolgen. Das Haus kann nach den einzelnen Bedürfnissen flexibel geplant werden.

Die DHH-Ost zur Straße bietet eine außerordentlich hohe Wohnfläche. Das Grundstück fällt um 120 cm leicht ab, so dass das UG zu 2/3 als Wohnraum belichtet werden kann. Mit dem DHH Ost lassen sich dann zu den überschaubaren Grundstückkosten ca. max. 270 QM WF auf dem Grundstück erstellen.

Die im Plan gezeigten Grundstücke für die Doppelhaushälften sind bebaubar nach § 34 BauGB (kein Bebauungsplan, kein Bauzwang). Ein genehmigter Bauvorbescheid mit flexibler Bebauungsmöglichkeit liegt vor, möglich sind UG/ EG/ OG/ DG, mit 80 cm Kniestock. Bodenplatte 13 mal 7,25 m.

Die DHHs können auch mit Einliegerappartement ausgestaltet werden. Festgelegt ist die Einfahrt im Norden.

Kanal und Wasser sind bereits erschlossen, die Grundstücksvermessung ist erfolgt. Glasfaser liegt an Kein Altbestand.

Wir verkaufen nur das Grundstück ohne Neubau. Die Bilder dazu sind Beispiele der verschiedenen Anbieter.

Eine Niedrigenergiehaushälfte KW 40 kostet ab ca. 112.000 als Ausbauhaus. Das hier gezeigte Haus von z.B. DanWood kostet schlüsselfertig für 145 QM WF/NF, 77 QM, Bodenplatte 222.000 EUR. Massiv gibts die auch etwa für das gleiche Geld.

https://www.danwood.de/de/projekte/park-108

Ein Passivhaus zum Fixpreis bietet finanzielle Planungssicherheit ohne Überraschungen. Beispiele finden Sie auch hier ( oder auch jeder andere Hersteller) :

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/haeuser/doppelhaus/
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/haeuser/einfamilienhaus/

So ein neues Haus ist als Passivhaus nachhaltig nicht mehr auf Strom, Gas oder Öl angewiesen und versorgt sich selbst. Energiekosten werden dauerhaft ausgeschlossen. Ein Neubau ist weit sinnvoller als ein altes Haus mit immensen Energie- und Sanierungskosten anzuschaffen.