2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000
# Objektbeschreibung
Das im Jahre 2022 fertiggestellte Mehrfamilienhaus mit
6 Wohnungen wurde nach den neuesten energetischen Erkenntnissen, architektonisch stilvoll und nachhaltig geplant, erbaut. Das Haus liegt in zentraler aber auch sehr ruhigen Dorflage in der Gemeinde Buchenberg. Die sehr helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Wohnkomfort für gehobene Ansprüche. Der komplette Bau, mit Aufzug vom Unter- bis Dachgeschoss, ist nicht nur barrierefrei und seniorengerecht, sondern kann auch für Menschen, die auf den Rollstuhl angewiesen sind, bequem genutzt werden. Zur Wohnung gehören nicht nur ein großes Kellerabteil, sondern auch zwei Pkw Stellplätze im Freien.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Wohnanlage bis 10 Einheiten
- zentrale Lage
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung
- Vinylbodenbeläge in Wildapfel
- elektrische Rollläden
- begehbare Dusche
- separates WC
- Südterrasse
- Waschkeller und eigenes Kellerabteil
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort möglich
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Marktgemeinde Buchenberg mit ihren rund 50 angegliederten Weilern und kleineren Orten bietet alles, was eine moderne Gemeinde ausmacht: diverse Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, verschiedenste Freizeitmöglichkeiten für die Sommer- und Wintermonate. Buchenberg als Luftkurort zieht auch zahlreiche Gäste an, die die Landschaft und den traumhaften Ausblick in die Allgäuer Voralpenlandschaft zu schätzen wissen. Auch eher besondere Unternehmungen bietet Buchenberg, zum Beispiel der Buchenberger Wasserschmeckerweg sowie der Bodenlehrpfad. Hier können Interessierte mit einer Wünschelrute nach Wasseradern im Boden suchen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Endenergiebedarf: 31,22 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 22.10.2020
Gültig bis: 2030-10-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/035-035/010406
