Haus zum Verkauf €29.000
# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäuden bietet Platz für eine kleine Familie. Es steht auf einem 141 m² großem Eigentumsgrundstück, ruhig gelegen in einer Sackgasse und verfügt zusätzlich über eine Garage, die auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde. Hierfür wird z. Zt. ein geringer Pachtzins in Höhe von € 30,68 jährlich fällig.
Das Gebäudes hat einen Fachwerkbehang und bedarf aber einer umfassenden Sanierung. Die Sanierung betrifft die Heizungsanlage, Wasser, Strom etc. Das Haus besitzt ein Satteldach und wurde in den 90er Jahren mit Tonziegeln eingedeckt und verfügt über eine Unterspannbahn.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Haus steht z. Z. komplett leer und ist teilweise unterkellert (Kriechkeller). Es könnte sofort übernommen werden.
Das Haus verfügt über keine Zentralheizung, sondern jedes Zimmer hat einzelne Öl- bzw. Badeöfen. Die Öltanks sowie ein Abstellraum befinden sich im linken Nebengebäude. Ein zweites Bad, ein zweiter Abstellraum sowie die Waschküche befindet sich im rechten Nebengebäude.
Die Abwasserentsorgung in diesem wie auch in den anderen Häusern in Bickenriede erfolgt über eine Sickergrube.
Aufteilung:
Erdgeschoss
Flur, Küche, Speisekammer, Bad, Wohnzimmer, Wfl. ca. 50,38 m²
Obergeschoss
Flur, 2 Schlafzimmer, 3 Ankleidezimmer, 1 Kinderzimmer, Wfl. ca. 64,1 m². Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon. Dieser befindet sich über dem Windfang und muss grundlegend saniert werden.
Ein kleiner Garten mit Freisitz befindet sich auf dem Erbpachtgrundstück gegenüber dem Haus. Ein kleiner Teich ist direkt am Nebengebäude angelegt worden.
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, dann zeigen wir Ihnen dieses Objekt!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- kleiner Freisitz
- Gartenteich
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 141 m²
# Lagebeschreibung
Der Ort Bickenriede liegt am Rand des Eichsfeldes und hat 1443 Einwohner. Bickenriede liegt im Unstrut-Hainich-Kreis, im nordwestlichen Teil Thüringens. Zum 1. Januar 1997 wurde Bickenriede Teil der neu gegründeten Einheitsgemeinde Anrode[, der auch Lengefeld, Zella, Hollenbach und Dörna angehören. Der Ort liegt nördlich ca. 13 km von von Mühlhausen und südlich ca. 9 km von Dingelstädt entfernt.
In Bickenriede befindet sich eine Kita und eine Grundschule, so dass eine Wohnort nahe Betreuung der Kleinsten gewährleistet ist. Arzt, Zahnarzt. Lebensmittelgeschäft und mittelständische Betriebe befinden sich im Ort, so dass eine Grundversorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gesichert ist.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 383,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 02.08.2022
Gültig bis: 2032-08-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 1993
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1308
