Grundstück zum Verkauf €239.000
# Objektbeschreibung
Sie wünschen absolute Ruhe am Ende einer Sackgassenlage und möchten sich Ihr Traumhaus selbst gestalten? Dann haben wir für Sie genau das Richtige! Hier fühlen Sie sich, wie im Urlaub.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein attraktives Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in absolut ruhiger Sackgassenlage. Aktuell ist das ca. 722 m² große Grundstück mit einem kleinen Holzhaus bebaut.
Der Bebauungsplan sieht folgendes Baurecht vor: Es dürfen bis zu einer maximalen Grundfläche von ca. 130 m² ausschließlich Einzelhäuser in eingeschossiger Bauweise errichtet werden. Sie können sich also Ihren eigenen Wohntraum individuell gestalten! Für nähere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
Machen Sie sich gerne einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Teppich
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgassenlage im schönen Güster, einer Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Wer noch nicht eines der schönsten Dörfer im Kreis Herzogtum Lauenburg aufgesucht hat, möge sich auf die Reise machen und das seit 777 Jahren lebendige Dorf erleben. Heute zählt Güster zu den beliebtesten Erholungsorten östlich von Hamburg, nicht zuletzt auch wegen der verkehrsgünstigen Anbindung an die Autobahn Hamburg-Berlin. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt, ein Bäcker, ein Friseur und ein Restaurant im Ort. Sogar ein Allgemeinmediziner aus Büchen bietet 2-3 Mal zu Woche Sprechstunden an. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung in Büchen und Mölln. Büchen ist nur 10 Kilometer und Mölln nur 15 Kilometer entfernt. Von Büchen aus sind Sie mit der Bahn in ca. 30 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Güster ist durch die weite Seenlandschaft und den Zugang zum Elbe-Lübeck-Kanal ein beliebtes Ausflugsziel, sowohl für Wanderbegeisterte, Angler als auch für Segel- oder Motorbootfreunde.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 235.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-02-28
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: W-K-OD-23-025-1a
