Haus zu vermieten €2.250
22609 Hamburg (Osdorf), Hemmingstedter Weg 53

6.750,00 €

Baujahr: 1968
frei ab nach Vereinbarung / kurzfristig möglich

Sanierter und möblierter Reihenbungalow mit neuer Heizungsanlage (Fernwärme).

Das Haus wird möbliert vermietet. Einen ersten Eindruck über die Ausstattung entnehmen Sie bitte dem Grundriss und den Fotos. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus und die Einrichtung bei einer gemeinsamen Besichtigung. Rufen Sie uns gerne an - 040/81990751.

Energiedaten: Bedarfsausweis, Heizung 2022, Haus 1968, Fernwärme, Kennwert G, Endenergieverbrauch 210 kWh/(m²a)

Mietvertrag:
Hamburger Mietvertrag, Befristung auf 5 Jahre, Staffelmiete

Das Haus wurde umfangreich saniert und renoviert. Es besteht aus 3 (4) Zimmern, Küche, Gäste-WC, Badezimmer und zwei Terrassen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss bei den Bildern.

Die Küche ist mit einer sehr schönen und vollständigen Einbauküche ausgestattet. In der Küche, den Bädern und im Flur sind Natursteinfliesen verlegt worden. Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit neuem Parkettboden ausgelegt worden. Die Heizungsanlage, die Fenster und die Elektrik wurden ebenfalls erneuert.

Das Badezimmer und das Gäste-WC sind modern und haben Fenster. Das Badezimmer hat eine ebenerdige begehbare Dusche. Eine Waschmaschine, Schränke und Spiegel sind bereits installiert.

Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich hinten am Haus. Über ein hohes Gartentor (mit Schloss) kann man den Garten auch von der Rückseite begehen um beispielsweise Fahrräder abzustellen.

Der Garten ist nach Süd/West ausgerichtet, nicht einsehbar und bietet die gewünschte privatsphäre. Über der großen Terrasse ist eine Markise installiert.

Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung - rufen Sie uns gerne an 040/81990751.

Hemmingstedter Weg 53
22609 Hamburg (Osdorf)

Sehr schöne und ruhige Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Klein Flottbek. Das Haus liegt unmittelbar neben dem Loki Schmidt Garten (Botanischer Garten) und nahe der Internationalen Schule (ca. 150 Meter) International school of hamburg ( https://www.ishamburg.org/ ) Die S-Bahnstation Klein Flottbek ist ca. 1km entfernt und mit dem Fahrrad in 4 Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar.