Haus zu vermieten €890
Zur Vermietung steht ab dem 01.05.2023 ein komplett saniertes und gedämmtes Fachwerkhaus.
Das Haus verfügt über zwei vollwertige Etagen, einem nicht ausgebauten Dachboden sowie einer Garage mit gegenüberliegenden Keller.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit dem neuen Kaminofen, der als zusätzliche Wärmequelle für beide Etagen verwendet werden kann. Weiter ist hier eine geräumige separate Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit neuwertiger Dusche sowie die Diele mit Treppe in das OG zu finden.
Im OG stehen fünf weitere Zimmer zur freien Nutzung zur Verfügung, wovon eines ein Schlafzimmer mit einem Durchgangs- oder Umkleidezimmer ist. Darüber hinaus befindet sich hier das zweite große Badezimmer mit Badewanne.
Die genaue Flächenaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss aus den Bildern.
Der Dachboden ist über die Decke im OG erreichbar und kann zum Teil als Lager vom Mieter verwendet werden. Auf den Freisitz gelangt man über eine Tür im Badezimmer im EG oder über einen seitlichen Hofeingang.
Das Haus ist sehr hell, einladend und verfügt den klassischen Charme eines Fachwerkhauses. Durch die Hanglage auf Höhe der Trendelburg hat man einen wunderschönen Ausblick in das Diemeltal.
Im Rahmen der Sanierung wurden folgende umfangreiche Arbeiten ausgeführt, sodass keine Wünsche offen bleiben:
• Dämmung aller Wände und Decken mit Klimaputz; in weiß gestrichen
• alle Türen in weiß neu eingebaut.
• Decken überarbeitet
• Dachboden gedämmt
• neues Laminat verlegt
• neues Schalterprogramm von Busch Jaeger in weiß eingebaut
• neune Waschtische und Toiletten in beiden Bädern verbaut
• ein neuer Kaminofen im Wohnzimmer wird im Juni 2023 verbaut
• u.v.m.
Weiter wurde in 2022 der Freisitz / Hof neu gestaltet und neuer Pflaster verlegt.
Das Haus wird über eine Ölzentralheizung geheizt.
Die Kaltmiete beträgt 890 € zuzüglich Nebenkosten (ca. 150 €) und zuzüglich Ölkosten für die Heizung. Die Kaution wird mit 1780 € berechnet.
Vermietet wird das Haus ausschließlich an solvente Mieter mit einer Mindestmietzeit von vier Jahren. Folgende Informationen Ihrerseits sind von Ihnen im Vorfeld vorzulegen: Anzahl der Mieter, Schufa-Auskunft, Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate sowie eine Vorvermieterbescheinigung.
Bitte beachten Sie, dass ohne diese Mindestinformationen keine Besichtigung stattfinden kann.
Tel.: 0561 526897 oder 0160 9867 4032
