Haus zu vermieten €2.200
Zur Vermietung steht dieses gepflegte Landhaus mit Einliegerwohnung im Zentrum von Partenkirchen. Auf ca. 180qm² Wohnfläche und 10 Zimmern bietet Ihnen das 2000 errichtete Einfamilienhaus attraktive Wohnbedinungen mit viel Charme sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Ein kleiner Garten mit Terrasse, zwei Balkone und einer Loggia schaffen zudem attraktive Außenbereiche. Sie betreten Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss, in welchen sich 2 große Wohnräume, ein Badezimmer mit Dusche und 4 weitere Zimmer befinden, die als Gewerblichen Flächen oder Kellerräume genutzt werden können. Somit liegt die Hauptwohnung im 1. Obergeschoss, sodass Sie von der großen Terrasse aus einen wunderschönen Ausblick auf Zugspitze und Alpspitze genießen können. Hier profitieren Sie von dem großzügigen Wohnzimmer mit Neuen Kachelofen und einer großen Fensterfront, einem weiteren Schlafzimmer, der Wohnküche inkl. Einbauküche, Balkon und benachbarter Speis sowie ein Badezimmer mit großer Dusche. Im Dachgeschoss liegt die Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche. Somit bietet das Wohnhaus beste Bedingungen für ein Wohnen mit mehreren Generationen sowie Teil- oder Vollvermietung. Bei der Vollvermietung ist eine Monatliche Kaltmiete von ca. 2.200€ denkbar. Auf dem Dach befindet sich eine hochwertige Warmwasser-Kollektoren-Anlage von Paradigma für die Warmwasserversorgung. Sowohl die Waschküche als auch die Wasseranschlüsse im Garten können von der Therme aus bedient werden, wodurch eine enorme Wassereinsparung erzielt wird. Als highlight gibt es noch eine Panorama-Hütte über dem Haus mit kleiner Terrasse und für kleinen Whirlpool und Wunderbaren Gebirgsblick. Ein kleiner Lastenaufzug für Brennholz oder Einkäufe ist am Küchenbalkon angebracht, und schont das Kreuz. Das Haus besitzt eine Gasheitzung mit 1000Ltr. Warmwasserpuffer die 2013 Neu eingebaut wurde, die Energieeffizienzklasse beträgt E (Kennwert 150kWh/m²a) . Die Fussböden sind mit Fliesen und Vinylholzoptik ausgelegt. Im Eingangsbereich befindet sich 1 PKW- Stellplatz und Platz für Fahrräder
