3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
Paul-Jäkel-Str. 44, 09113 Chemnitz - Hilbersdorf

Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützen Stadthaus in Chemnitz. Im Wohnhaus befinden sich 15 Wohneinheiten. Zum Grundstück gehört ein ruhiger und begrünter Innenhof.

Ausstattung:
- 3 Zimmer
- offene Küche im Wohnbereich
- hofseitiger Balkon am Wohnzimmer
- gefliestes Bad
- Keller
- Fußboden: Laminat

Sonstiges:
- Objekt ist Kulturdenkmal der Stadt Chemnitz
- WEG Miteigentumsanteil 752/10000
- Instandhaltungs-Rücklage zur Wohnung ca. 7.000 €
- keine Hausgeldrückstände
- Mietvertrag ist ungekündigt, Kaltmiete 287 € monatlich, Mietsteigerungspotential vorhanden
- Grundsteuer aktuell jährlich 103,76 €
- eine Besichtigung erfolgt erst nach Klärung der Rahmenbedingungen
- die Bilder zeigen die Wohnung im realen Zustand
- der angegebene Preis von 65.000 € stellt den Mindestpreis dar, der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren

Nur 1,5 km bis zum Klinikum Chemnitz: https://www.klinikumchemnitz.de/das-klinikum/
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