Haus zum Verkauf €366.000
79100 Freiburg im Breisgau - Günterstal

# Objektbeschreibung
Viel Platz und modernsten Wohnkomfort bietet die City Villa sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss. Durch eine optimale Raumaufteilung und fließende Übergänge von der Küche in Wohn- und Esszimmer steht einem Besuch von Freunden und Familie nichts mehr im Wege. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad/DU/WC und der Elternbereich überzeugt durch eine großzügige Ankleide mit direktem Zugang zum Elternbad. So findet jeder seinen persönlichen Freiraum für Rückzug und Entspannung.

# Ausstattung
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
Kein Grundstück gerne helfen wir Ihnen dabei.

- Dieses tolle projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte

- inkl. PV-Anlage und Batteriespeicher
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
- inkl. Fußbodenheizung
- inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75m
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Architektenleistung
- inkl. hochwertiges Pfettendach
- inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink
- inkl. Außenputz
- inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach
Sicherheitsverriegelung.
- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- inkl. Rollläden
- inkl. Außenfensterbänke
- inkl. Heizungsmontage
- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit
Wärmerückgewinnung
- inkl. Sanitärmontage
- inkl. Elektromontage
- inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage
- inkl. Estrich
- inkl. Klima-Plus Wände
- inkl. Blower Door Test
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung
- inkl. Eigenleistung

zzgl. Restausbau und Grundstück

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

# Lagebeschreibung
Wunderschöne Aussicht, schöne, ruhige Lage.
Alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Hoher Freizeitwert mit langen Wanderungen. Erholungsgebiet ganz in der Nähe
Mein Name ist Santino Testa, ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf Bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
Grundstück: Ich bin kein Grundstücksmakler, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Ein Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen.

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/santino-testa

# Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 12 Monate, oder auf Wunsch bis zu 15
Monaten
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher

Anbieter-Objekt-ID: 3014-1907-150