1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €40.000 34 m²
34127 Kassel

Grebensteiner Straße 4 - 14, 34127 Kassel. Wohnanlage mit 174 Wohnungen. Das gepflegte Objekt mit viel Grünfläche befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet Erholungsmöglichkeiten im eigenen Garten. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Küche, ein Duschbad/WC, ein Wohnzimmer mit separatem Schlafbereich sowie über eine Terrasse. In der gesamten Wohnung ist ein PVC-Bodenbelag verlegt. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 34,69 m². Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung.

Erdgeschoss/Süden In der Nähe befindet sich ein ruhig gelegener Park. Alle Geschäfte des öffentlichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Universitäten, Schulen und das Klinikum sind in der Nähe. Es besteht eine permanente Straßenbahnverbindung zur Innenstadt.

Derzeit steht die Wohnung leer. Es besteht die Option die Wohnung an einen gewerblichen Zwischenanmieter (Treubau GmbH) zu vermieten. Es handelt sich um eine Festmietzahlung, die vom gewerblichen Anmieter auch bei Leerstand gezahlt wird. Die Miete wäre wie folgt: Kaltmiete: 200,00 EUR Betriebskosten: 83,00 EUR Das monatliche Hausgeld beträgt 136,00 EUR. Der Käufer zahlt an die Göttinger Hausverwaltung GmbH eine mit Abschluss des Kaufvertrages fällige Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zurzeit 19 %).