Haus zum Verkauf €649.000
In der Metropole Berlin befindet sich dieses schöne Vollmöblierte Reihenmittelhaus. Die vier Schlafzimmer als auch Küche, Bad sowie das Gäste WC verteilen sich angenehm über drei Etagen. Sogar ein großer begehbarer Kleiderschrank im 1. OG lässt keine Wünsche
offen. Mit einem schönen Blick vom obersten Geschoss, bietet die Terrasse mit Markise einen wunderbaren Blick in den kleinen objekteigenen Garten mit Gartenhütte. Hier können Sie bequem Fahrräder, Roller, Lastenräder, Kinderwagen etc. in den Garten direkt bis an das Haus fahren und unterstellen oder in der Gartenhütte parken, Der wunderschöne neue Spielplatz ist ebenfalls vom Objekt aus vollständig einsehbar, sodass man hier die Kinder
beim Spielen beobachten kann, bei einer Tasse Kaffee aus dem Garten oder wahlweise auf der Terrasse. Das Objekt ist sowohl von vorne als auch von hinten begehbar und verfügt über zwei Gartentore. Der objekteigene Pkw Stellplatz ist ebenfalls 20 m vom Objekt
entfernt. Ein großer Vorteil sind die Gehwege um das Objekt herum, da diese nicht mit Autos befahren werden dürfen und somit zur Sicherheit der Bewohner und auch einer sehr ruhigen Umgebung beitragen.
Lage:
400 m von der Havel und 300 Meter vom Tegeler See entfernt, liegt das Objekt im beschaulichen ruhigen und sehr begehrten Stadtteil Spandau Haselhorst. Umgeben von ausschließlich neugebauten Immobilien die allesamt Häuser als auch Wohnungen darstellen, ist dies ein Paradies für Menschen die in der Metropole Berlin arbeiten oder ihre Freizeit gestalten möchten aber einen ruhigen Ort zum zurückziehen suchen. Der Garten und die Terrasse sind zur Südseite ausgerichtet und man kann den ganzen Tag die Sonne
genießen wenn Sie scheint. Sämtliche Straßen rund um das Objekt sind Anliegerstraßen. Die Kita ist gerade einmal 70 m entfernt und dennoch akustisch nicht wahrnehmbar. Alle Dinge des Alltags wie Einkaufsmöglichkeiten (beispielsweise ein neuer REWE - 100 Meter
entfernt) jeglicher Art sowie ärztliche Versorgung andere schulische Einrichtungen Cafés, Bistros, Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und allesamt Fußläufig zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in wenigen Minuten in Berlin Alexanderplatz. Die Autobahn ist ebenfalls in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ein großes Highlight ist der neue und sehr gepflegte Spielplatzbereich direkt neben dem Objekt. Die davor und dahinter
gelegenen großen Wiesen laden zum Spielen und verweilen ein. Die gesamte Umgebung ist verkehrsberuhigt angelegt und bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung:
- Energieeffizienzklasse A+
- Vollständig Möbliert inklusive Küche und Technik (Neukauf aus 2019)
- fünf Zimmer sowie ein Gäste WC vorhanden
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Heizkörper in den beiden oberen Etagen
- ein Garten vor als auch hinter dem Objekt
- zwei Markisen vorhanden (Erdgeschoss und zweites Obergeschoss)
- Alarmanlage auf allen Etagen
- Rollläden an allen Fenstern und Türen (separat oder alle zusammen bedienbar.)
- Großzügige Terrasse im zweiten Obergeschoss
- persönlicher Stellplatz direkt neben dem Gebäude im Verkehrsberuhigten Bereich
- bis zu 500 Mbits Internet vorhanden (je nach Anbieter)
Weitere Informationen:
Wir möchten Sie bestmöglich beraten und betreuen, deshalb bitten wir Sie darum bei Interesse vollständige Angaben zu Ihrer Person zu machen und eine Telefonnummer sowie Emailadresse zu hinterlegen.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.
Maklerprovison:
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
