Haus zum Verkauf €249.000
36399 Hessen - Freiensteinau

# Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus, welches im Jahr 1973 erbaut wurde, überzeugt mit viel Potenzial nach oben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Empfangsbereich mit Zugang in die verschiedenen Räume. Hier finden Sie neben zwei potenziellen Kinderzimmern, ein Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer sowie einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Küche rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie die zweite Wohnung, welche sich derzeit noch im Rohbau befindet und Ihnen somit jegliche Freiheit in der Gestaltung bietet. Im Jahr 1995 wurde ein Austausch der Fenster gegen eine Schiebetür im Bereich der vorderen Straßenseite vorgenommen. Ebenfalls bietet das Haus Ihnen einen Keller mit Heizungsraum, Gästetoilette und Partyraum. Als Highlight bietet Ihnen das Haus ebenfalls noch eine Doppelgarage mit zwei separaten Stellplätzen im Freien für Ihren Fuhrpark. Befeuert wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995. Egal ob zur Eigennutzung oder fremd vermietet, dieses Haus bietet Ihnen jegliche Freiheit in der Gestaltung. In dieser Immobilie erwarten Sie noch einige Renovierungsarbeiten, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns auf Sie.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 718 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Weidenau ist ein Ortsteil von Freiensteinau im mittelhessischen Vogelsbergkreis. Der Ort grenzt im Norden an den Ort Reichlos, im Osten an die Orte Hauswurz und Kauppen in der Gemeinde Neuhof im Landkreis Fulda in Osthessen, im Süden an den Ort Reinhards und im Westen an den Ort Freiensteinau. Die nächste Grundschule befindet sich im Hauptort Freiensteinau, hier gibt es direkte Busverbindungen für Ihre Kinder. Die Autobahn A66, Anschlussstelle Flieden erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 225 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2032-10-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 162999