2-Zimmer Wohnung zu vermieten €860 72 m²
25335 Elmshorn, Johannesstraße 31

2.580,00 €

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 860,00 EUR

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

WOHNUNG:

Schöne, frisch renovierte 2,5 Zimmer Hochparterre-Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Elmshorn. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.

DATEN:

. Bezug ab 01.08.2023, auch später möglich
. Die gesamte Wohnung wurde renoviert
. Neues Badezimmer
. Beheizbarer Wintergarten, große Terrasse
. Eigener Grundstücksanteil (als kl. Garten genutzt)
. Kleine Einbauküche inklusive
. Da EG auch für Familien und Senioren geeignet
. Ruhiges Haus mit nur 8 Einheiten
. Zwei Markisen (Wintergarten u. Terrasse)
. Eigenes Kellerabteil
. Zuverlässiger, freundlicher Kontakt zum Vermieter
. Eigener, top gelegener TG-Stellplatz für +80 € mtl.

860,- Kaltmiete
100,- Betriebskosten
= 960,- Gesamtmiete
+ 80,- TG-Stellplatz

Der Gasanbieter wird vom Mieter eigenständig angemeldet. Heizkosten sind daher in der Warmmiete nicht enthalten. Es können hier Kosten von ca. 70,- im Monat angenommen werden.

HINWEISE:

. Mindestmietdauer ist 1 Jahr, es gibt eine Indexmiete
. Eine Anmietung des Stellplatzes ist erforderlich
. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden
. Tiere sind erlaubt
. Solange die Wohnung inseriert ist, ist sie verfügbar

Stellen Sie sich gerne vor mit Beruf, Alter, einziehenden Personen / Tieren und derzeitigem Wohnort. Vielen Dank!

English-speakers are welcome to apply.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

Johannesstraße 31
25335 Elmshorn

Die Wohnung ist in einer ruhigen, angenehmen Wohnlage nahe der Innenstadt gelegen. Ärzte, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc. sind alle fußläufig zu erreichen.

Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Darüber hinaus gibt es einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Hamburg / Kiel.

Imagefilm der Stadt Elmshorn: https://youtu.be/tWh4ImjtF-c
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel