Haus zu vermieten €1.200 674 m²
97080 Würzburg (Oberdürrbach), Hirschleinstraße 6

2 Monatskaltmieten

Baujahr: 1987
frei werdend

2 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Würzburg Oberdürrbach mit großem Hanggrundstück.
Das gemütliche Wohnhaus wurde 2015/2016 komplett renoviert.
Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme.
Die vorhandene Einbauküche verfügt über eine Spülmaschine, sowie einen fast neuen Herd / Backofen und Dunstabzug. Sie ist dem Mieter zur Nutzung überlassen!

Im oberen Bereich des Grundstückes befindet sich eine Gartenhütte mit herrlichem Weitblick ins Dürrbachtal, die dem Mieter zur Nutzung überlassen wird.

Um das Haus befinden sich diverse Terrassen, ein Garten mit Rasenfläche und ein großer Abstellraum für Brennholz, Fahrräder, Motorrad etc.

Im Jahr 2022 wurde eine moderne, energieeffiziente Gaszentralheizung eingebaut.

Die Bilder entstanden im Leerstand vor Einzug der jetzigen Mieter.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan

EG: Eingangsbereich, Zwei Schlafräume sowie ein Durchgangszimmer (Büro / Spielzimmer), Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Heizraum / Keller mit Waschmaschinenanschluss

OG: Wohnzimmer mit Balkon und gemütlichem Kaminofen, Schlafzimmer/Esszimmer, Wohnküche. Vom oberen Flurbereich gelangt man auf die seitlich angrenzende Terrasse, sowie in den Garten
Zum Objekt gehört ein Carport und ein weiterer Kfz-Stellplatz.

Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme mit kurzer Personenbeschreibung (wie viele Personen wollen einziehen, Beruf, Haustiere etc.)

Bitte haben Sie Verständnis, dass diese Anfragen bevorzugt beantwortet werden.

VIELEN DANK

Hirschleinstraße 6
97080 Würzburg (Oberdürrbach)

Die Hirschleinstraße verläuft parallel zur Verbindungsstraße zwischen Ober- und Unterdürrbach.

Das Haus ist an einem Osthang gebaut, mit viel Morgensonne und schönem Blick ins Grüne.
Der Dürrbach verläuft direkt vor der Haustüre