Haus zum Verkauf €590.000
13629 Berlin - Spandau

# Objektbeschreibung
Sie suchen nach einem neuen Zuhause direkt am Wilhelm-von-Siemens Park?
Sie sind gewillt das Haus nach Ihren Vorstellungen herzurichten und zu modernisieren?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Über 2,5 Etagen erstreckt sich das angebotene Reiheneckhaus mit ca. 131 m² Fläche.
Die Besonderheit in der Lage ist das ca. 562 m² große Grundstück mit eigener Garage.

# Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 562 m²
Nutzfläche: ca. 49 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Berliner Bezirk Spandau, im Ortsteil Siemensstadt, direkt angrenzent an den Berliner City-Bezirk Charlottenburg/Nord, zwischen Spree und Spandauer Schifffahrtskanal, nahe dem bekannten Denkmal-Ensemble.

Zur Erholung und Freizeitgestaltung laden der nahe Jungfernheidepark, inkl. Badesee, zahlreiche Grünflächen sowie der Promenadenweg entlnag des Hohenzollernkanal und ein Sportzentrum mit Schwimmbad ein.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Siemensdamms sowie im Einkaufszentrum Siemensstadt.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung bieten die nahe U-Bahnlinie 7 und zahlreiche Buslinien.

Rund um den Siemensdamm befinden sich außerdem zahlreiche interessante Cafés und Restaurants verschiedener Nationalitäten.

# Sonstiges
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 210,6 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 31.03.2023
Gültig bis: 30.03.2033
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 11874