Haus zu vermieten €2.700
07751 Thüringen - Jena

Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernes, sehr gut ausgestattetes Haus in bester Lage von Jena. Das Objekt besticht durch seinen offenen und großzügigen Schnitt, einer Holzterrasse, direkt am Haus beziehungsweise terrassierte Gartenbereiche Richtung Süden, einem angelegten Garten mit Bestands- und Neupflanzungen, diversen Gartenhäuser, Kamin, sowie einem sehr guten energetischen Standard (inkl. Solarthermie nach KfW70 Standard).


Das Haus befahren Sie über eine kleine Zuwegung über eine gemeinschaftlich genutzte Parkfläche. Die zweite Variante ist, dass Sie trockenen Fußes aus der innenliegenden Garage in den großzügig gestalteten, hellen Eingangsbereich der Wohnung gehen.
Nach der Haustür erwartet Sie der zentrale Flur (Eingangsbereich) mit Zugang zu allen Räumen. Zum nördlichen Gartenbereich hin sind Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Gästezimmer, sowie der großzügige Wohn- Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse zentral angeordnet.
Richtung Südwesten befinden sich das zweite Kinderzimmer und das große Gemeinschaftsbad (mit Wanne und separater Dusche) im Obergeschoss. Ein Gäste WC inkl. Dusche befindet sich im Erdgeschoss.
Bei der Ausstattung des Hauses wurde großzügig investiert. So sind in den Räumen Fliesen sowie Laminat verbaut worden. In jedem Fall wurde auf hochwertige und dauerhafte Materialien Wert gelegt.
Die vorhandene Elektroausstattung besticht mit einer großen Anzahl an Steckdosen, Netzwerkfernseh- und Internetanschlüssen in allen Wohnräumen.

Neben dem großzügigen offenen Wohn-Kochbereich, als Lebensmittelpunkt für die Familie, erschließt sich daran eine großzügige Freiterrasse mit Zugang zum Garten an. Der Garten wurde in den letzten sieben Jahren mit viel Liebe und KnowHow hergerichtet und bietet Erholung in der Natur.
Eine Verlängerung des Wohnzimmers bietet einen herrlichen Blick zum Jenzig.

Den rückwärtigen Gartenbereich erreichen Sie über angelegte Terrassen und Treppen. In diesem Bereich ist nochmals etwas Rasenfläche zum Spielen für die Kinder, sowie eine weitere kleine Terrasse mit separater Treppenanlage angelegt.
Im oberen Gartenbereich erwarten Sie eine Feuerschale, Grillmöglichkeiten, ein Nutzbeet sowie viel Platz für ein gemütliches Sitzambiemte.
Der in sich geschlossene Freizeitbereich bietet gerade bei sehr sonnigen Tagen einen schönen Rückzugsbereich für die Familie.

Abgerundet wird das Angebot durch die vorhandene Abstellfläche im Souterrain, verbunden mit dem daran angrenzenden Garagenstellplatz. Bringen Sie Ihre Einkäufe im Trockenen ins Haus. Ebenso ist hier noch genügend Platz für Fahrräder, Kinderwagen und alles, was man als Familie so braucht vorhanden.

Die Lage und Ausrichtung sind außergewöhnlich. Mit wenigen Schritten ist man im Landschaftsschutzgebiet oder in der Natur und hat trotzdem gerade mal 15 Minuten Radweg bis ins Zentrum von Jena (Auto 5-10min).
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung
Garten
Terrasse und Freiterrasse mit Markise und Windschutz
Kamin
KfW 70 Standard
Fußbodenheizung
2 Bäder
Doppelgarage + Stellplatz
Moderne und hochwertige Ausstattung
Der Ausblick nicht zu bezahlen

Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2-4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig

Vermietbare Fläche: ca. 143 m²
Grundstücksfläche: ca. 1400 m²