1-Zimmer Wohnung zu vermieten €495
38554 Niedersachsen - Weyhausen

Sie sind auf der Suche nach Individualität in den eigenen vier Wänden, mit der Option Hilfsangebote bei Bedarf nutzen zu können?

Vor den Toren Wolfsburgs, An der Klanze 16, 38554 Weyhausen, entstand im letzten Jahr in einem den KfW-55-Standarts erfüllenden Neubau, eine attraktive Seniorenimmobilie die allerdings auch von Personen in jungen Jahren angemietet werden kann.

Die Seniorenimmobilie verfügt über nur 28 Wohneinheiten auf 4 Vollgeschosse, in der ein altersgerechtes Wohnen und Leben möglich ist.

Derzeit sind 3 Wohnungen verfügbar. Die Wohneinheiten haben eine Größe von 40,24 m² und befindet sich im 2. bis 4. Obergeschoss. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Die Wohnanlage liegt direkt neben einer Einrichtung mit Service-Wohnen und Tagespflege. Der Betreiber bietet gegen Gebühr Serviceleistungen wie z.B. Sicherstellung eines Notruftelefons, Bereitstellung eines Ansprechpartners bei erforderlichen ambulanten Diensten wie Putz- und Bügelhilfe etc., vergünstigte Versorgung - wahlweise Halb- und/ oder Vollpension, Nutzungsrecht der Cafeteria mit gleichen Preisen und Konditionen wie für Bewohner des Service Wohnens und wahlweise Inanspruchnahme von weiteren Grundleistungspaketen mit den gleichen Rechten wie Bewohner des Hauses an.

Die Wohnungen sind seniorengerecht ausgelegt und verfügen über einen kombinierten Wohn- und Küchenbereich sowie einen Schlafbereich. Ebenfalls verfügen die Wohnungen über einen großzügigen Abstellraum und einen Balkon mit Abstellbox. Zu den Wohnungen gehört ebenfalls eine vorhandene Einbauküche, sowie ein eigener Kfz-Stellplatz. Die Kosten sind bereits in der Kaltmiete enthalten.

Med. Versorgung, Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten:

Supermarkt: 0,3 km / Apotheke: 0,35 km / Zahnarzt: 0,4 km / Allgemeinarzt: 3,4 km / Krankenhaus: 6,2 km / Einkaufszentrum: 5,9 km / DB Bahnhof Fallersleben: 4,5 km / DB Bahnhof ICE Wolfsburg: 5,7 km / Flughafen Wolfsburg: 19,9 km

Energieausweis

Energieausweistyp            Bedarfsausweis

Baujahr Gebäude:             2022

Wesentliche Energieträger:   Kraft-Wärmekopplung fossil, Gas

Energieausweistyp                Bedarfsausweis

Endenergiebedarf                 51 kWh/(m²\*a)

Energieeffizienzklasse            B