2-Zimmer Wohnung zu vermieten €878 59 m²
10439 Berlin (Prenzlauer Berg), Behmstrasse 77

2.634,69 €

frei ab 01.08.2023
Geschoss: Erdgeschoss

bei Interesse rufen Sie bitte nicht an.
Lesen Sie bitte die restlichen Angaben aufmerksam durch.
Füllen Sie bitte dann den Bewerbungsbogen (pdf weiter oben bei Dokumente) aus und senden ihn per Email mit dem Vermerk Behmstrasse 77 an: info@bettina-bayer-immobilien.de oder b.n.bayer@gmx.de

Bei zwei Personen füllen Sie bitte auch für beide Personen den Bewerbungsbogen komplett aus. Einkommensangaben bitte nicht zusammenfassen.

ANFRAGEN ÜBER IMMOWELT ODER IMMONET WERDEN NICHT BEANTWORTET!

Es kann sein, daß das Angebot in Kürze wieder deaktiviert wird, machen Sie sich keine Sorgen, wenn Sie den Bewerbungsbogen an eine der genannten Email-Adressen gesandt haben, erhalten Sie bis Dienstag, 13.06. auf jeden Fall eine Rückmeldung.

Vielen Dank



Zur Anmietung werden ausserdem folgende Unterlagen benötigt:
- Ausweiskopie (Vorder- und Rückseite) oder Pass mit Anmeldebescheinigung
- aktuelle Einkommensnachweise
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder Nachweis der bisher selbstgenutzten Immobilie (z.B. Grundsteuerbescheid)
- aktuelle Schufa-Auskunft

Die sanierte Wohnung befindet sich im Vorderhaus, Erdgeschoß eines in den Endzügen der Sanierung befindlichen Altbaus aus der Jahrhundertwende im Prenzlauer Berg

Sie besteht aus:
- Wohnzimmer (Durchgangszimmer) durch das kommt man in das
- kleinere Schlafzimmer
beide Zimmer sind sehr hell, nach Osten zur Morgensonne ausgerichtet, beide mit Jalousien und gut erhaltenem alten Stuck ausgestattet
- große Küche, der Vormieter hat vor zwei Jahren eine Einbauküche mit allen Geräten, sowie Sitzbank und Tisch einbauen lassen und möchte hierfür gerne einen Abstand in Höhe von 3550 Euro haben, Rechnungen sind vorhanden. Wir möchten ihn hier gerne unterstützen.
- grosses tagesbelichtetes Badezimmer in modernem sandfarbenem Design mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Platz für Bänkchen oder Schränke
- Kammer am Ende des Flurs
Die Böden sind in den beiden Zimmern, Küche und Flur mit Vinyl in Holzoptik ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest

Zwei der Bilder sind schief, da immowelt die Bilder sonst so klein schneidet, daß sie nicht mehr sinnvoll erkennbar sind.

Das Haus wurde aufwändig modernisiert: u.a. Dachgeschoßausbau, Fassadendämmung und Treppenhausarbeiten, Elektrostrangsanierung. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett und aufwändig modernisiert.

Die Wohnung soll für mindestens 2 Jahre vermietet werden (Kündigungsausschluss von 2 Jahren), gerne auch länger.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung - die Kosten hierfür kommen zu den oben aufgeführten Kosten noch hinzu und betrugen vor dem Energiewirrwar etwa € 60,-, , sind jedoch vom Heizverhalten und den politischen und wirtschaftlichen Entwicklungen ab.

Alle Angaben wurden vom Eigentümer/von der Hausverwaltung gemacht. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Irrtum, Auslassung, Zwischenvermietung bzw. -verkauf vorbehalten.

Behmstrasse 77
10439 Berlin (Prenzlauer Berg)

Sehr zentral, wenige Gehminuten zum S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee, Geschäfte für jegliche Gelegenheit sind in unmittelbarer Umgebung.
Der Arnimplatz läd bei schönem Wetter zum Verweilen ein und hat verschiedene Sitzplätze. Für mehr Ruhe und Abschalten ist der ca 10 Minuten entfernte Mauerpark bestens geeignet.