Haus zum Verkauf €215.000
27729 Niedersachsen - Axstedt

# Objektbeschreibung
Erdgeschoss
- Ein großzügiger Eingangsbereich ermöglicht Ihnen Zutritt in alle Räume und Ebenen
- Die Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über einen Zugang in das Esszimmer
- Eine Schrankwand trennt das Esszimmer und die Küche voneinander und ist beidseitig zu öffnen
- Neben dem Esszimmer befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer mit Blick in den Garten
- Über das Ess- und Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten
- Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer
- Das dritte Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer
- Ein Duschbad sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab

Obergeschoss
- Ein großer Flur führt Sie in alle Räume
- Vier Zimmer schaffen Platz zur individuellen Nutzung frei nach Ihren Vorstellungen
- Zwei der Zimmer werden durch einen Balkon mit Blick auf den Garten verbunden
- Ergänzend befinden sich auf dieser Ebene ein praktisches WC sowie ein Wannenbad

Kellergeschoss
- Zwei Räume schaffen ausreichenden Stauraum für Vorräte und weitere Dinge des täglichen Bedarfs

Außenbereich
- Ein pflegeleichter und blickgeschützter Garten bietet Ihnen Platz für ruhige Auszeiten
- Die überdachte Terrasse eignet sich ideal für einen gemütlichen Sitzbereich mit Blick in den Garten
- Eine gepflasterte Auffahrt und eine Garage schaffen Stellmöglichkeiten für Autos und Fahrräder

# Ausstattung
- Fertigstellung des Hauses 1975
- 2003 Erneuerung einiger Fenster
- Die Fenster sind teilweise mit Rollläden ausgestattet
- Die Heizungsanlage besteht aus Nachtspeicheröfen (teilweise erneuert)
- Garage mit elektrischen Garagentor

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 1068 m²
Nutzfläche: ca. 36,28 m²

# Lagebeschreibung
Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in Axstedt.

Axstedt gehört zur Samtgemeinde Hambergen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind etwa 2,7 km von dem Haus entfernt und mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreicht.
Weiterführende Schulen sowie Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in dem Zentrum von Hambergen. Der Bahnhof von Lübberstedt liegt in fußläufiger Entfernung und bietet Anbindungen Richtung Bremen und Bremerhaven. So erreichen Sie viele Ziele wie Osterholz-Scharmbeck, Ritterhude und Bremen Burg bequem mit dem Zug.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht!Entfernungen:
Kindergaerten 2,6 km
Grundschule 2,8 km
Gymnasium 6,6 km
Zentrum 6,6 km

# Sonstiges
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben.Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-03-11
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 273