Haus zum Verkauf €398.000
Objektbeschreibung:
Dieser denkmalgeschützte Dreiseitenhof befindet sich im Idyllischen Ortskern von Gompertshausen. Das Objekt ist in drei Teile Gegliedert, welche sich auf einem 419 m² großen Grundstück befinden. Der Hof entstand Im Jahre 1703 und besteht aus einem leerstehenden Fachwerkhaus, einem Ausgebauten Torhaus und einer Großen Scheune mit Garage. Lassen Sie sich im Zuge einer Besichtigung von diesem wundervollen Anwesen verzaubern.
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Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Gompertshausen liegt eingebettet in die typisch fränkisch-thüringische Landschaft im ehemaligen innerdeutschen Grenzgebiet. Die nächst größere Stadt Coburg liegt etwa 35 km entfernt. Nach Bamberg sind es ca. 60 km, nach Bayreuth knapp 100 km. Seit der Wiedervereinigung wird kontinuierlich an der Erneuerung des Dorfbildes gearbeitet. Bereits 1997 war Gompertshausen Sieger beim Wettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden“ und damit schönstes Dorf Thüringens. Weitere Maßnahmen wurden mit so großem Engagement vorangetrieben, dass Gompertshausen beim Europa-Wettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden“ das Land Thüringen 2004 im Bund vertrat, einen vorderen Platz belegte und dafür in Wien ausgezeichnet wurde. Die Dorfgemeinschaft ist von hohem Engagement und Gemeinsamkeit geprägt. Neben den neun Sport- und kulturellen Vereinen gibt es etwa ein Dutzend Gewerbebetriebe aus unterschiedlichen Branchen, die nicht nur den Gompertshausenern selbst Arbeitsplätze sichern.
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Energieangaben:
Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz.
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Provisionshinweis:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
