Haus zum Verkauf €3.950.000
13585 Berlin - Spandau

**Wohn-/Geschäftshaus mit Dachgeschossausbaupotential Berlin-Spandau**

Baujahr: um 1900

Grundstücksfläche: ca. 766 m2

Gesamtfläche: ca. 1.741 m2

Einheiten: 29

Leerstand: ca. 40 % Leerstand

JNKM SOLL: 155.000 €

Rendite: 3,8%

Faktor: 25,5

Kaufpreis: 3.950.000 €

Es gibt ca. 280 m2 Dachgeschossausbaupotential mit vorhandener DG-Ausbaustudie inkl. Balkon- und Aufzugsanbau.